Существует ли у бабушки возможность стать собственницей всей квартиры и получить полностью все документы?

• г. Москва

Внуки прописаны в квартире бабушки в Москве (один совершеннолетний, второму 16 лет). Квартира приватизирована, собственниками являлись дедушка и бабушка. Одновременно эти внуки прописаны на Украине, где фактически и проживают последние 4 года вместе с отцом в своей приватизированной 4-х комнатной квартире. После смерти дедушки, внуки стали, вместе с бабушкой, наследниками первой очереди, т.к. их мать умерла. Прошло три года после смерти деда. Внуки так и не подали документы на оформление своей части наследства. Бабушка, оформив свои документы, фактически приняла свою часть наследства. Но из-за того, что внуки ничего не оформляли и оформлять не собираются, полностью получить документы на квартиру невозможно. Также бабушка вынуждена оплачивать полностью коммунальные услуги за трех человек (за себя и двух внуков).

Есть ли какой-либо выход из этой ситуации? Существует ли у бабушки возможность стать собственницей всей квартиры и получить полностью все документы? Можно ли выписать внуков из квартиры без их согласия?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Получить всю квартиру она может только доказав, что они фактически не принимали наследство - не проживали в квратире на дату смерти дедушки. Иначе у них такой же факт принятия и право получить свои доли.

Выселение только в судебном порядке. Без решения вопроса о собственности неперспективно, так как собственники потом смогут вселиться обратно.

Спросить

Законом (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) установлен срок в 6 месяцев для принятия наследства. Однако по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследство возможно принять своими действиями. То есть такие факты как проживание в квартире (если речь идет о недвижимости), пользование вещами умершего, оплата коммунальных платежей и т.д. и т.п. являются подтверждением фактического принятия наследства. Данный факт необходимо установить, обратившись в суд с соответствующим заявлением - об установлении факта принятия наследства. Однако по общепринятому правилу нотариусы расцнивают регистрацию в квартире как фактическое принятие наследства. Поэтому не только бабушка, но и внуки на сегодняшний день являются наследниками данного жилья. С уважением,

Спросить