Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И вообще, что бы вы посоветовали: завещание или дарение во избежание дележа квартиры в будущем?

24.01.2005, 11:02
• г. Москва

Квартива приватизирована на одного человека (jntw). Прописаны 2 (отец и сын). МОжет ли отец оформить дарственную на другого своего ребенка для того, чтобы избежать в дальнейшем дележа квартиры между двумя детьми? Дадут ли органы опеки такое разрешение или при достижении совершеннолетия нужно ли будет получать согласие от того ребенка, который там прописан (но не является собственником) на оформление такой дарственной?

И вообще, что бы вы посоветовали: завещание или дарение во избежание дележа квартиры в будущем?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дарение другому ребенку квартиры возможна. Квартира будет принадлежать только этому собственнику, у второго ребенка права на нее не будет. Опека не требуется для сделки, если ребенок не собственник.

Спросить

Завещание оформляется без согласия опеки, а дарственная - только с согласия опеки (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Опека даст согласие при наличии согласия обоих родителей несовершеннолетнего ребенка на сделку. Если мама против, возможность дарения квартиры без ее согласия нужно выяснять на месте с органом опеки. Как вариант: можно дождаться совершеннолетия ребенка и провести сделку дарения без опеки вообще. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
12.01.2013, 13:36

Оформление собственности на квартиру в Санкт-Петербурге при прописке дочери и отца

В квартире прописаны дочь и отец. Собственником является отец-на него приватизирована квартира в кооперативном доме. Что лучше оформить-завещание или дарение, нужно ли после дарения или завещания делать по новой приватизацию. Если не будет оформлено ничего (ни дарение, ни завещание) как дочь станет собственником квартиры и будет ли квартира считаться приватизированной. СПб. Спасибо.
Читать ответы (4)
Екатерина
21.09.2011, 15:22

Для того чтобы квартира полностью не перешла во владение их него сына (который там прописан), что нужно сделать?

В квартире прописаны мои бабушка и дедушка, а также их сын (по линии матери) со своей несовершенолетней дочерью, а родной сын (мой папа) живет в другой квартире с женой и двумя детьми, квартира не приватизированна. Скажите пожалуйста, для того чтобы квартира полностью не перешла во владение их него сына (который там прописан), что нужно сделать? Прописаться самой или сделать приватизацию квартиры, чтобы в дальнейшем разменять эту квартиру, чтобы бабушка с дедушкой жили отдельно. Спасибо за ответ, их няя внучка.
Читать ответы (2)
Ольга
06.01.2010, 20:20

Имеется квартира, собственником является мать.

Ситуация такова. Имеется квартира, собственником является мать. В квартире еще прописаны сын и супруга сына. Если мать составляет завещание или дарственную на дочь (она в квартире не прописана, собственником не является, живет отдельно) , что ожидает сына при вступлении завещания (дарственной) в силу? Смогут ли вы его выписать, выселить? Каким образом все это будет происходить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Владислав
11.11.2006, 17:57

Какое завещание или дарствееную надо оформить, чтобы квартира после смерти отца перешла в собственность сыну?

В трехкомнатной квартире прописаны отец и сын, квартира приватезирована на отца, сын - прописан в ней. Какое завещание или дарствееную надо оформить, чтобы квартира после смерти отца перешла в собственность сыну?
Читать ответы (1)
Маргарита
15.04.2010, 11:25

И что нужно сделать чтоб в дальнейшем муж не мог претендовать на квартиру?

Сын является собственником квартиры. В квартире он не прописан, но там прописаны его мать и неродной отец, который является законным мужем матери. Сын умер. Квартира по наследству перешла к матери. Неродной отец не усыновлял сына. Может ли претендовать на долю в квартире законный муж матери? И что нужно сделать чтоб в дальнейшем муж не мог претендовать на квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
Dmitry
24.10.2015, 17:54

Условия продажи квартиры при приватизации на 5 частей и наличии прописанных детей

У меня 2-х комнатная квартира 49 кв. м. приватизирована на 5 частей, прописано 6 человек. Прописаны с правом доли отец, я, брат, сын брата (3 года), и 2 моих сына (1 год и 3 года). годовалой ребенок прописан БЕЗ ПРАВА ДОЛИ! встал вопрос об делешке квартиры. Можем ли мы продать квартиру при таком раскладе с детьми! Какие условия могут выдвинуть органы опеки?
Читать ответы (2)
Анна
25.01.2005, 10:01

Необходимость согласия непроживающего прописанного лица при оформлении дарственной на другого человека в квартире

Нужно ли получить согласие прописанного (но не являющегося собтсвенником) в квартире человека, если собственник хочет оформить дарственную на другого человека (который там не прописан)? Например человек прописан, но не проживает и место его проживания не известно. Может ли собственник оформить договор дарения без получения согласия второго прописанного человека?
Читать ответы (1)
Гость_6210626
13.12.2017, 17:45

Вопрос регистрации ребенка по месту жительства - требуется ли согласие опеки и возможно ли оформление через МФЦ?

Добрый вечер. Вопрос о регистрации по месту жительства ребенка. После рождения ребенок был прописан в квартиру в которой была прописана мама ребенка. Но ребенок в этой квартире не жил ни дня. Сейчас в связи с тем, что очередь в дет. сад предоставляется преимущественно по месту регистрации, возникла потребность прописать ребенка в квартиру по месту проживания. Собственником квартиры является бабушка ребенка, в квартире никто не прописан. В той квартире в которой ребенок прописан сейчас прописанно 5 человек, площадь ее 68 кв. метров, а в будущей квартире получаетая прописаны буйдут 2 человека, мама и ребенок и площадь 38.5 кв.метров. Вопрос в следующем, нужно ли обращаться в органы опеки, для получения от них согласия и можно ли все оформить через МФЦ? Ребенок не является собственником жилого помещения.
Читать ответы (2)
Алексей Игоревич
30.06.2014, 21:23

Возможно ли продать квартиру, если в ней зарегистрирован ребенок и как избежать обращения в органы опеки?

Возник вопрос следующего содержания. Имеется квартира в которой прописано 4 четверо человека. Квартира приватизирована на трех человек. У одного из собственников родился ребенок. Если прописать ребенка в данной квартире, можно ли будет после этого продать квартиру? Или как можно прописать ребенка чтоб при продаже не обращаться в органы опеки?
Читать ответы (1)
Оксана
24.11.2004, 09:01

Какая доля оформляется на внука (по нашему желанию или по закону?)?

Мой отец хочет приватизировать квартиру на себя и на своего несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире. А завещание своей доли оформить на внука. В случае смерти отца кто вступает в права наследства доли отца и доли внука, т.е. кто будет собственником квартиры, если в квартире прописаны еще моя мама (жена отца) и я сама - дочь отца. Нужно ли какое-то разрешение органов опеки при офрмлении приватизации квартиры на отца и внука (Внук прописан в квартире). Какая доля оформляется на внука (по нашему желанию или по закону?)? Если отец оформит завещание на посторонненго человека, какие права мы будем иметь на квартиру после смерти отца, будучи в ней прописаны? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)