Тетя оформила доверенность на приватизацию квартиры, но когда мы пришли за документами, нам сообщили, что квартира уже продана

17.01.2013, 14:04

• г. Самара

Я взяла к себе тете ей 87 лет, инвалид 2 группы, одна она проживать не может, за ней нужен уход, она написала на мое имя завещание, но так как квартира не приватизирована (так я думала, документов ни каких на квартиру в наличии не было лицевые счета в ЖКК были на тетю и прописана она в квартире г Самара) тетя оформила доверенность у нотариуса. На доверенное лицо, которое начало заниматься приватизацией квартиры все документы пришлось восстанавливать (тех паспорт на квартиру, договор соц найма и многое другое это заняло много времени. Все это время тетя платила за квартиру и вот наконец у нас приняли документы в рег палату выдали расписку на 9 января. Приезжаем за документами а нам говорят что эта квартира продана. Сделка купли продажи оформлена через нотариуса еще 2010 году. А в рег палате сделка проведена после нас. тетя не совсем адекватна она переодически лежала в псих больнице, теперь получается она прописана в чужей квартире. Денег ей конечно не кто не платил можно ли как то признать сделку не действительной.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шаго Е.А. 5.0

17.01.2013, 14:09,

г. Москва

Да, конечно, надо признавать сделку недействительной и обращаться в суд за защитой.

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

17.01.2013, 18:16,

г. Самара

надо срочно написать заявление в полицию о мошенничестве на лицо, которому тетя выдала доверенность - начнется проверка и возбудят уголвоное дело - в дальнейшем у вас документы по делу будут служить доказательством для признания сделки недействительной;

одновременно обращайтесь в суд о признании сделки недействительной...

Спросить

Автор вопроса

Валентина

17.01.2013, 14:17,

г. Самара

Как оспорить куплю продажу какие документы для этого потребуются и сколько это будет стоить.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

17.01.2013, 19:06,

г. Самара

Здравствуйте, Валентина! Для оспаривания договора купли-продажи Вам совершенно однозначно потребуются данные об этом договоре (между кем и кем он был заключен, у какого нотариуса удостоверен и т.п.). В качестве первоначального этапа могу Вам настоятельно порекомендовать взять две выписки из ЕГРП: 1) выписку о зарегистрированных правах на данную квартиру по состоянию на сегодняшний день (так Вы узнаете, к кому конкретно подавать иск), 2) выписку о содержании правоустанавливающих документов (договора об отчуждении квартиры; так Вы узнаете, что именно Вы будете оспаривать). Но имейте в виду: первую выписку вам выдадут без проблем, а вот вторую (самую главную) могут выдать только самому бывшему правообладателю (т.е. вашей тете) или его представителю на основании доверенности. Поэтому надо будет или везти тетею в МФЦ, или каким-то образом постараться оформить доверенность от ее имени на ведение всех дел (в т.ч. на получение необходимых документов в учреждениях Росрегистрации). После этого уже можно будет думать об обращении в суд.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59