Можно ли оформить договор аренды с сестрой, если часть квартиры находится в деле о наследстве?
Уважаемые юристы ответьте на мой вопрос!
Могу ли я офрмить договор аренды со своей сестрой на право проживание в квартире 2/3 которых оформлены на меня, а 1/3 квартиры сейчас в деле о наследстве оставленным моей покойной матерью, в деле о наследстве сестра не участвует (она отказалась)? Прописана сестра у моей бабушки.
если вы являетесь собственником 2/3 доли собственности, то вы имеет полное право проживать в этой квартире без заключения договора аренды.
Спросить
Сейчас в квартире проживаю я с сестрой и матерью, квартира оформлена на мать, прописаны в квартире сестра с матерью, я прописан в квартире бабушки, в случае смерти матери, будут ли у меня равные права с сестрой на вступление в наследство?
Я хотел задать вот какой вопрос. Могу ли я заявить свои права на наследство своей родной бабушки если я в квартире не был прописан, но был прописан мой родной покойный отец. Квартира не приватизирована ордер квартиры зарегистрирован на мою двоюродную сестру?
Я прописана и проживаю в квартире со своей матерью. Здесь же живет и прописан мой сын. Квартира приватизирована, оформлена на мать. У меня есть сестра, у нее своя квартира. Скажите, пожалуйста, после смерти матери мы с сестрой будем иметь равные доли от квартиры? И имеет ли право моя сестра потребовать выплатить ей половину стоимости квартиры?
При отсутствии других наследников первой очереди квартира будет унаследована Вами и сестрой в равных долях.
Сестра будет вправе продать свою долю третьему лицу, если вы не воспользуетесь преимущественным правом покупки (статья 250 Гражданского кодекса).
Заставить Вас выплатить ей половину стоимости она не может.
СпроситьУважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос. В 3-х комнатной квартире прописаны брат и 2 сестры. У одной сестры 2 детей. (тоже прописаны) И с сестрой и 2-мя детьми проживает, но не прописан отец двоих детей (муж сестры). Брат в квартире не живет (проживает на площади жены). У сестры и мужа сестры сложная конфликтная ситуация (сестра не хочет жить в одной квартире с мужем своей сестры). приватизировать квартиру сестра не может, так как не все жители квартиры согласны на приватизацию. Что же делать сестре, имеет ли она право не пускать отца к детям ночевать (жить со своей семьей)?
Здравствуйте. Если муж сестры не прописан, то его можно не пускать в квартиру. Можно также обратиться в суд с иском о выселении. В случае необходимости, обращайтесь.
СпроситьПо договору пожизненного содержания с иждивением на меня оформлена квартира моей бабушки. Имею свидетельство о государственной регистрации права. В этой же квартире прописан мой дядя (бабушкин сын) с правом проживания. Как я могу переоформить эту квартиру на своего брата? Нужно ли разрешение бабушки и дяди?
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты или переоформление квартиры лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьПосле смерти моей матери вступаю в наследство со своей сестрой. Мать жила с сестрой, а ее квартира сдавалась квартирантам (деньги за аренду получала сестра), которые меня в квартиру не пускают и никакого договора не показывают. Со слов участкового есть договор, подписанный моей матерью. Мои действия? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Обращайтесь с документами на квартиру к нотариусу и принимайте наследство согласно ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Уважаемый Андрей г. Пермь !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2015г
СпроситьВсе документы у сестры. Есть опасения в существовании договора безвозмездного пользования на неопределенный срок и в достоверности подписи.
СпроситьУважаемый Андрей г. Пермь !
В любом случае вам необходимо будет обратиться к нотариусу, где также сможете ознакомиться со всеми имеющимися документами по наследственному делу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2015г
Спросить
Ответьте пожалуйста, на такой вопрос: Квартира приватизирована на мою бабушку, у нее есть две дочери (одна из них моя мама). В квартире прописана бабушка и ее внучка (моя сестра). У сестры есть ребенок. Если на квартиру не составлено завещание, то после смерти бабушки, кто имеет право на наследование этой квартиры.
Уважаемая Марина! В случае если нет завещания, наследниками по закону первой очереди являются- дети, родители и супруг в равных долях. в соответствии с Гражданким кодексом РФ.
Спросить
Имеется квартира, которая оформлена на мою бабушку. Зарегистрированы в квартире моя бабушка и моя двоюродная сестра. Бабушка парализована и у меня от нее оформлена доверенность. Одна половина этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре, но сестра отказывается платить за свою долю, и не живет в этой квартире уже 4 года. Плачу за квартиру только я. Вопрос: Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродною сестру за неуплату? Заранее благодарю. С уважением, Ирина.
Ирина! Вы как представитель второго собственника вправе обратиться в суд и взыскать долю в коммунальных платежах, если они оплачивались за Вашу сестру. Снять с регистрации собственника в судебном порядке не сможете. Также можно определить порядок оплаты коммунальных услуг.
Спросить
Если сестра является собственником доли, то снять ее с регистрационного учета невозможно. Если бабушка оплачивает коммунальные услуги, приходящиеся на долю сестры, она вправе взыскать с нее денежные средства в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Ирина !
Что-то Вы не совсем понятно описываете эту жилищную ситуацию.
Вы пишите "Имеется квартира, которая оформлена на мою бабушку", в тоже время Вы противоречите сами же этому "Одна половина этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре"...
Получается, что эта квартира находится в собственности у бабушки и у ее внучке, т.е. в долевой собственности.
Вы также путаете сущестующую регистрацию в квартире с не существующей у нас в России уже 20 лет пропиской в жилых помещениях. С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Учитывая вышеизложенное, а также действующее Законодательство РФ, снять с регистрации без ее согласия второго собственника этой квартиры невозможно, в т.ч. в судебном порядке.
Но решить эту проблему возможно, если Вы сообщите более полную и конкретную
информацию для юриста по этим всем вопросам.
Удачи Вам.
СпроситьГоспода юристы!
Моя 16-летняя дочь прописана в неприватизированной квартире вместе со мной (я ее мать) и с бабушкой (моей матерью). Мой муж (отец моей дочери) прописан в неприватизированной квартире со своей матерью (бабушкой моей дочери). Отец и бабушка моей дочери готовы сделать так, чтобы их квартира осталась моей дочери.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, чтобы моя дочка не потеряла квартиру, в которой прописана сейчас и квартиру, в которой проживают ее отец и бабушка?
Невозможно быть зарегистрированной сразу в двух местах. Поэтому одну из квартир необходимо будет приватизировать. В случае приватизации квартиры, где зарегистрирован ваш супруг, данная квартира может быть в дальнейшем подарена, куплена либо завещана вашей дочери. С уважением,
СпроситьКвартирный вопрос. Есть однокомнатная квартира, которая оформлена на мою маму и бабушку (мама моей мамы). У бабушки двое детей - сын и дочь. У мамы - я и сестра. У дяди - тоже двое детей. Бабушка обещала своей покойной сестре (а квартира была её), что её квартира достанется моей сестре. Сейчас мы (я, мама и моя сестра) пришли к выводу, что квартиру надо продавать. Потому что мы с сестрой хотим своё жилье и нужны деньги на первый взнос. А бабушка переживает, что останемся без квартиры и без денег, что ситуация в стране вон какая - война, да и эту квартиру обещала моей сестре. На данный момент бабушка согласна на продажу. Квартира хрущевка в пятиэтажке на 2-ом этаже. Есть балкон. Общая площадь 31 кв.м.
Вопрос: 1.С чего начать? Куда нужно обратиться и кто это должен делать? 2. Что делать, если бабушка передумает продавать? Может ли один собственник квартиры решать все вопросы?
за бабушку не скажу, ей решать судьбу своей собственности.
объявление через специализированные издания и интернет сами можете подать. риелтэр ту же работу проделает, только за приличную сумму.
понадобится составление договора и сопровождение сделки, звоните.
Спросить
