Проблема с продажей части квартиры - можно ли аннулировать договор дарения?
У меня была часть квартиры 1/2, на часть от этой 1/2 я написала дарственную на своего мужа (для регистрации), в регистрационную палату только отнесли документы которые получать через 6 дней, но как оказалось муж резко захотел продавать часть квартиры, чего я не хочу, Можно ли онулировать договор дарения? Как правильно все сделать?
К сожалению, в данный момент признать договор дарения недействительным можно только в судебном порядке. Из вашего письма я не вижу законных оснований для этого
Спросить
доГОВОР МОЖНО АННУЛИРОВАТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
дО ЭТОГО НАДО приостановить регистрацию. Обращайтесь - все сделаем.
Спросить
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Спросить
Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.
Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.
Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?
Муж подарил жене половину квартиры по договору дарения. Регистрационная палата продержала документы 45 дней. За это время муж умер. Свидетельство о гоосударственной регистрации жена получила через 7 дней после смерти мужа. Действительнно ли дарение?
Я имею в собственности 1-комнатную квартиру, прописана одна. Квартира покупалась в браке. Хочу подарить квартиру сыну, С чего начать-сначала оформить договор дарения у нотариуса с письменного отказа мужа в его присутствии, а потом документы подавать в регистрационную палату или сначала все документы в регистрационную палату готовить. Сколько по времени действителен письменный отказ мужа от квартиры, подписанный нотариально.
Спасибо.
Ситуация такая: Была квартира в собственности, в равных долях, по 1/3 доли, у отца, матери и у меня (сына). Они оформили договор пожизненного содержания с иждивением на меня, т.е. ренту. Прошло почти два года и принято решение оформить дарственную на меня. Ходили сегодня к нотариусу, которая сказала следующее: сначала нужно подготовить документы на расторжение договора ренты и отдать их в регистрационную палату, после регистрации нужно подготовить документы на дарение (практически тот же самый пакет) и снова отдать их на регистрацию. Вопрос: можно ли не регистрируя расторжение договора ренты, подать документы в регистрационную палату на оформление квартиры по договору дарения?
Квартира 2-х комнатная получена мужем от предприятия на семью из 2-х человек. В 1992 году приватизирована на мужа. Жена написала отказ от своей доли (А была ли ее доля?). Через 20 лет захотела выделить свою часть. Передумала, Жизнь изменилась, отношения изменились. Муж согласен на дарение 1/2 части квартиры. С фирмой заключен договор на подготовку документов. Муж подписал договор. Жена оплатила услуги фирмы. Документы готовы. В рег. палате муж отказывается подписать договор дарения. И все? Через 25 лет совместной жизни - ничего? Ни прав, ни собственности? А деньги уплаченные женой фирме?
Купили с мужем квартиру в ипотеку. В свидетельстве о собственности записаны оба: муж и я. Ипотеку выплатили. Поедем в регистрационную палату снимать обременение с квартиры. Одновременно хочу переоформить свидетельство только на себя (муж согласен). Как грамотно и правильно это сделать: через куплю-продажу его доли или через договор дарения? А может еще есть способы?
Потерян договор дарения на 1\2 квартиры для моего мужа от его брата. Муж погиб. Из документов в наличии Свидетельство о регистрации собственности на 1/2 квартиры на мужа (но как я понимаю оно не имеет сейчас силу) и есть список документов которые мы сдавали в регистрационную палату (там договор дарения зафиксирован)Вопрос: Чем можно доказать натариусу при оформлении наследственных прав, что она была в собственности мужа? Заранее благодарю!
Совершила договор дарения части квартиры своего сыну. После захотела отменить этот договор, но, оказалось, что он уже передарил (сделал повторный договор дарения другому человеку). Можно ли отменить эти 2 договора дарения и вернуть часть квартиры?
После развода прошло более 4 лет. Муж готов подарить 1/2 часть квартиры. Как правильно оформить дарение квартиры? На что мне нужно обратить внимание?. В регистрациолнной палате сказали, что нужно оформить договор на дарение в любом агентстве по недвижимости и сним сдать документы в регистрационную палату. Так ли это?
