Старший сын ищет ответы - незаконное получение наследства и возможное мошенничество

У меня следующая ситуация связанная с незаконным получением наследства.

Моя бабушка умерла 01.11.2012 года. У нее осталось законные наследники, два сына (старший-мой отец и средний). После нее осталась 2-х комнатная квартира. Эту квартиру средний сын продал 22.02.2013. Как нам кажется незаконно, потому что в права наследства вступают через 6 месяцев после смерти. Здесь же прошло только 4 месяца. При том что мы собирались подать заявление на вступление в наследство.

Бабушка же последние несколько лет была психически нездорова и есть подозрение что средний сын подсунул ей документы на подпись когда она была уже в невменяемом состоянии, в том числе стал опекуном. Она периодически лежала в психбольницах. Будь она в здравом уме, то никогда бы не подписала данные бумаги.

На все наши вопросы, этот средний сын игнорирует. Т.е. мы находимся в полном неведении когда и при каких обстоятельствах он стал собственником квартиры и что вообще происходит.

Подскажите пожалуйста, может ли старший сын законно претендовать на недвижимое имущество своей матери или нашу семью грамотно обвели вокруг пальца? И есть ли здесь уголовная составляющая – мошенничество?

Также хотелось бы понять, с какой стороны необходимо начать распутывать этот клубок и есть ли шансы.