Если заёмщик не соблюдает правил "договора о залоге" (залогом является земельный участок)

Действительность залога в кредитном договоре без отдельного договора и отсутствие документов о собственности автомобиля

Если только в кредитном договоре есть запись, что обеспечением по кредиту выступает залог автомобиля такого-то, а нет отдельно договора залога, является ли залог действительным? И если в договоре прописано, что обеспечением по кредиту является такой-то автомобиль, но после покупки птс на имя собственника не предоставлено, т.к. машину угнали в день покупки с документами, является ли в таком случае машина залоговой и действителен ли залог, документы не предоставлены?

Читать ответы (2)

Как возвратить деньги или автомобиль, после продажи автомобиля, под залог которого был получен займ?

Дал деньги под залог автомобиля, на что есть договор займа и договор залога, но заемщик продал автомобиль как вернуть деньги (которые он не может вернуть) либо автомобиль (который он продал) ?

Читать ответы (1)

Действительность договора при неправильном указании поручителей и отсутствии залога

В кредитной организации выдали займ в размере 55000 рублей. При оформлении в договоре подписи поставили: заемщик и поручитель. А должны были заемщик и два поручителя, а также при оформлении займа свыше 50000 рублей по условиям кредитной организации требуется залог. Заемщик кредит не гасит. Кредитная организация подает на заемщика в суд. Вопрос: является ли договор, заключенный в такой форме, действительным?

Читать ответы (1)

Возможность прекращения договора залога при смерти заёмщика при наличии третьего лица в качестве залогодателя на

Взят потребительский кредит в банке под залог. Залогодателем является третье лицо. Залог-Квартира. Заёмщик умер. Может ли прекратиться договор залога?

Читать ответы (1)

Вопрос о применимости залога к пристройке, построенной на земельном участке, обремененном залогом

Заключен договор залога на здание и земельный участок. После заключения договора залогодатель построил пристройку к существующему зданию. Будет ли на пристройку распространяться залог, он же построен на земельном участке, обремененном залогом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Читать ответы (1)

Возможно ли признание договора ипотеки ничтожным из-за отсутствия регистрации и залога недвижимости, находящейся в аренде?

Два физических лица заключили договор ипотеки с залогом. Этот договор они не зарегистрировали в юстиции. Кроме того залогом по договору является недвижимость, которая находится в собственности у Залогодателя и право аренды земли под этой недвижимостью, аренда между залогодателем и администрацией. Вопрос: может ли Залогодержатель через суд признать это договор ипотеки ничтожным, так как не была произведена регистрация договора в юстиции и залогом по договору выступает земельный участок, находящийся в аренде?

Читать ответы (1)

При регистрации выяснилось, что продаваемый участок в залоге.

Купил земельный участок через кредит Банка. Банк дал кредит на покупку земельного участка под залог этого же участка. Я отдал деньги прадавцу этого участка. При регистрации выяснилось, что продаваемый участок в залоге. Короче ни денег ни участка. Регистрация приостановлена. Что делать?

Читать ответы (1)

Оформлен займ под залог дома без договора залога - ситуация и возможные выходы

Оформили займ КПКГ под залог дома, договора залога не было, вместо договора залога оформили доп. соглашение к договору займа и договор купли-продажи. В доп. соглашении прописали, что договор купли-продажи фактически является мерой обеспечения возврата полученного кредита (залогом). Выплатив половину суммы займа, решил продать дом чтоб рассчитаться с заёмщиком, но заёмщик отказывается продать дом моему покупателю и угрожает подать в суд на моё выселение. Посоветуйте как мне выпутаться из этой ситуации.

Читать ответы (2)

Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?

Здравствуйте! В 2015 г. продала дом и земельный участок по договору купли-продажи, деньги мне обещали 100 000 рублей в момент заключения договора, 400 000 рублей после регистрации права собственности. Не получили ничего, все кормили завтраками, а я ждала. Под покупку дома покупатели взяли займ, у меня залога нет, залог у банка в силу закона (так написано в договоре купли-продажи). Сейчас я расторгаю договор купли-продажи в суде. Вопрос: что будет с залогом? Неужели у меня останется дом в залоге у банка, на который я согласия не давала? Как его убрать? Дело еще рассматривается, банк возражает против снятия залога.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59