Возможность продажи комнаты в коммунальной квартире со студией без проблем через 3-4 года, несмотря на отсутствие указанных изменений в техническом паспорте

11.03.2013, 23:00

• г. Санкт-Петербург

Я хочу приобрести комнату в коммунальной квартире, которую хозяева переделали под квартиру студию, установили в комнате душ, раковину, унитаз. Перед тем как сделать перепланировку они оформили тех. паспорт, в котором произведенные изменения не указаны. Смогу ли я в дальнейшем без проблем года через 3-4 продать указанную комнату?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

11.03.2013, 23:06,

г. Санкт-Петербург

Если не затопите соседей. до продажи, оплатите штрафы за незаконную перепланировку,то сможете .Только . то кто ее у вас купит.если установка сантехники в комнате категорически запрещена.

Спросить

Адвокат

Аверьянова Ю.С. 4.9

12.03.2013, 12:02,

г. Санкт-Петербург

Алексей, узаконить данную перепланировку невозможно, также в соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ (при жалобах соседей) орган, осуществляющий согласование может обратиться к Вам с требованием о приведении в первоначальное состояние. Однако, указанное не повлечет невозможность совершения сделок с помещением, поскольку внешние границы объекта не изменились, она может быть совершена. В паспорте на квартиру, выданном после перепланировки будет указано: незаконная перепланировка, границы объекта не изменились. Так что проблемы могут быть, кроме обязания привести помещение в прежнее состояние,в выборе покупателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59