Спор о доле в унаследованной квартире - законные возможности и правовая справедливость

• г. Москва

Очень надеюсь на вашу помощь. Дело состоит в том что, в 2007 году я и дядя вступили в наследство по закону (завещания не было) квартира до этого была приватизирована между мной и бабушкой (мамы дяди). В итоге я имею 3/4,а дядя 1/4. Сейчас решая квартирный вопрос, дядя предлагает мне выкупить его 1/4 за 2,5 млн, в то время как рыночная стоимость квартиры всей выходит 5,5 млн. Законно ли это? можно ли выкупить его долю через суд по бумагам подтверждающим, что его 1/4 стоит куда дешевле? Так как общая площадь квартиры 36,9 кв.м, а жилая 22 кв.м. Сам дядя прописан у жены, а в этой квартире прописан я один. Какие есть варианты, на уступки дядя идти не хочет, даже продавая всю квартиру, он хочет 2,5 млн и не меньше, но это ведь не справедливо. Так как по документам 1/4 а для него условно 1/2 так как он жил там очень давно...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

через суд ничего нельзя выкупить.

Если не сойдетесь в цене, то сделка купли продажи просто не состоится и все.

Спросить
Ольга
03.02.2008, 15:47

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
Читать ответы (1)
Антон
09.09.2016, 13:39

Наследственные права при отсутствии завещания - кто имеет права на квартиру?

Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире? Завещания нет.
Читать ответы (3)
Ирина
30.01.2008, 16:00

Если завещания нет, то можно как-то вернуть долю моего отца в квартире деда?

Мой дед умер в 2001 г. У него было два сына: мой отец и дядя. Дядя оформил наследство (квартиру) на себя одного. Мой отец никакого отказа от наследства не подписывал. После смерти дяди квартиру наследовала его жена. В декабре 2007 г. умирает жена моего дяди, а у нее жива ее мама (детей у них нет). Тетя обещала написать завещание на эту квартиру на меня. Но мы не знаем есть ли это завещание. Т.к. я ей не кровная родственница, мне не дают информацию о наличии завещания. Как можно это узнать? Если завещания нет, то можно как-то вернуть долю моего отца в квартире деда? И есть ли шанс? Бабушке (маме жены дяди) сейчас 85 лет, у нее есть своя квартира и еще квартира, кот. осталась после смерти дочери. И еще вопрос: я слышала, что если взять какую-нибудь вещь из квартиры умершего, то ты вступаешь в права наследования. Значит, что имею право на наследство? Или как? И каким образом можно доказать, что вещь взята из этой квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
15.06.2005, 11:38

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Есть, приватезированная без определения долей, 2-х комнатная квартира. Собственниками квартиры являются: я, моя бабушка и мой дядя (сын бабушки). Бабушка и дядя прописаны в этой квартире и проживали там постоянно, я в этой квартире не прописан (выписался через ~5 лет после того как квартира была приватизирована) и не проживаю там. В феврале этого года мой дядя умер: (, завещания нет. Вопрос, как перераспределились права собственности на квартиру в связи со смертью дяди. Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство. Моя бабушка, хочет завещать свою "долю" (если о доле вообще можно говорить в контексте приватизации без определения долей) квартиры моей маме или мне, как это сделать наиболее удобным способом.
Читать ответы (1)
Антон
09.09.2016, 13:02

Права жены дяди и мои права на квартиру после смерти бабушки и дяди

Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Читать ответы (3)
Ольга
01.06.2010, 10:16

Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется?

Моя Тетя хочет завещать мне квартиру. Я знаю, что ее муж не может этого допустить. Ситуация следующая. Было в наличии 2 квартиры: одна моей тети и вторая, принадлежащая дяде. Моей тете квартира досталась по наследству. Она была в ней прописана, но жила с мужей в его квартире. Теперь произошла следующая ситуация. Квартиру тети продали. Дядя написал дарственную на Тетю. И та обещала написать на меня завещание. Не пойму, где меня обманули? Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется? Если бы продали квартиру дяди и переехали в тетину квартиру, я была бы больше защищена? Как мне подстраховаться, чтобы квартира все-таки в последствии перешла ко мне? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
06.10.2015, 17:56

Могу ли я выписать своего родного дядю из наследованной квартиры, если он признан недостойным наследником?

В 2009 году моего родного дядю признали виновным в смерти моей бабушки (его мамы). В процессе принятия наследства его признали недостойным наследником и я одна вступила в наследство (однокомнатная квартира). В этой квартире прописан мой дядя. Могу ли я его выписать из моей квартиры, так как он сейчас выходит из МЛС и мне страшно с ним жить. Дядя женат у жены есть другая квартира. P.S. У моей бабушки до этого была 2 х комнатная квартира, но так как дядя пил, продала её купила себе 1 комнатную, а ему остальные деньги отдала для своего жилья, но при этом прописала его у себя.
Читать ответы (4)
Михаил
08.02.2015, 18:17

Наследственные права на квартиру - что делать, если отец не вступает в наследство и как это влияет на мое будущее?

Мой отец должен был вступить в наследство на квартиру, после смерти его матери, но он этого не сделал, хотя у него было завещание, но он его просрочил сильно. Он был прописан вмести с бабушкой в этой квартиры, но на момент смерти бабушка была выписана в дом престорелых. Это было очень давно, все это время он жил один в этой квартире и платил за нее налоги. Сейчас я как его сын, задумался а перейдет ли мне квартира, если вдруг что-то случиться с отцом. Начал углубляться в этот вопрос, но как понял сейчас по сути он просто проживает в квартире, но она не его (поправьте если не прав) И чтобы ему получить в собственность квартиру, нам нужно идти в суд, и решать там этот вопрос, чтобы он вступил в наследство. Он же отказывается это делать, говорит что и так его квартира, и после его смерти она достанется мне, так ли оно это? Что стоит делать в данной ситуации? Как поступить? И кто готов заняться этим делом?
Читать ответы (9)
Ольга
02.10.2018, 14:53

Кто владеет квартирой? Разбираемся в конфликте между наследниками и дядей, основываясь на документах и законах.

Помогите пожалуйста мне нужен точный ответ. В 90-ые годы мой дедушка получил ордер на квартиру, ордер выдали на всю его семью это жена и трое детей. В скоре дедушка умирает найм жилья переходит к бабушке я прошу бабушку что бы она меня прописала, но надо было согласие ее детей, дети согласились и меня бабушка прописала с дочкой, потом умирает моя мать, следом умирает мой дядя, остаётся еще один дядя. Дядю в 2000 году садят в тюрьму и его выписывают из квартиры через суд, в 2003 году дядя выходит из тюрьмы но в квартире не прописывается, так 7 лет он нигде не был прописан, а проживал с матерью, в 2010 г. дядю опять садят в тюрьму и дают ему срок 8 лет. В 2015 г. умирает моя бабушка и так как я приписана в этой квартире найм жилья переходит мне. В 2018 году в феврале месяце дядя выходит из тюрьмы и вселяется в квартиру. Я квартиру приватизировала в июне 2018 г. Сейчас я подала иск о выселении дяди из квартиры на суде дядя говорит что квартира это его так как ордер выдавался его отцу и он имеет право на это жильё, я его в суде спросила почему когда ты освободился первый раз в 2003 г. на прописывался 7 лет, а сейчас претендуешь на эту квартиру. На что он мне ответил что не знал закона, что нужно обязательно прописаться что бы сохранить жильё.Подскажите пожалуйста может ли суд признать приватизации не законной и выделить долю дяди. Сейчас у нас с дочерью, она несовершеннолетняя по 1,2 доли этой квартиры. Дядя на следующее заседание хочет привести свидетелей таких же собутыльноков, что бы они сказали что он все время проживал в этой квартире.
Читать ответы (10)