Проблемы с получением участка в муниципальной собственности - Как защитить свои интересы?

Меня зовут Александр, у меня просьба дать консультацию по следующему вопросу.

С 2011 года наша семья стала многодетной.

Старшему 10 лет, он на инвалидности.

Я и жена в Краснодарском крае в городе проживаем с рождения.

Дети общие.

С 2002 года проживаем по одному адресу, но только в 2011 году дом и участок перешли в мою собственность по договору дарения.

К участку прилегает второй участок, который находится в муниципальной собственности.

Участок находится внутри квартала без подъезда.

На участок могут претендовать все хозяева примыкающих участков, а их пять.

В 2011 году после договора дарения я пробовал оформить участок в собственность (муниципальный), но по закону я могу выкупить его только через торги.

В общем на торги его выставили, но по ошибке земельного отдела его выставили на торги как участок с подъездом, а это в несколько раз дороже.

Человек, который купил этот участок через торги, уже после перечисления денег узнал, что участок без подъезда и отказался от сделки.

Ему всё вернули и участок отложили в дальний угол.

Теперь я снова иду в земельный и прошу продать мне этот участок, на что мне отвечают, что земля продаваться может только через торги.

Я согласен. Мне сказали, что переоценка и т.п. займёт 2-3 месяца.

Я согласился, но сегодня узнал, что один из соседей уже в администрации города ведёт переговоры о покупке этой земли и будет её отстаивать за любую цену, т.к. у него есть в собственности участок земли с подъездом, который соединив с купленным, можно будет продать дороже.

Какие мои действия возможны для того, чтобы я мог получить этот участок?

P.S. водопроводная труба к моему дому идёт через весь участок по диагонали. Ещё в советское время так её провели.

СПАСИБО!