Переселение из аварийного дома в поселок - нарушение закона или решение администрации?
Наш дом признали аварийным. Квартира муниципальная. Проживает 4 человека. Я, мой супруг, моя мама и мой ребенок-дочка 6 мес. Общая площадь-30,9 кв. м., жилая-20,6 кв. м. Живем мы в центре города. Нас переселяют в поселок за 63 км от города. И дают эти же 30 кв. м. Разве это законно? Надо отметить что мы стоим на очереди по улучшению. Я-как малоимущая и мама-как инвалид. А департамент управления имуществом нам предлагают стоять на очереди и дальше. А сейчас переехать в этот поселок. Поселок-это 4 дома и ничего... Бывшая воинская часть, а эти дома-перестроенные казармы.
Добрый вечер, Наталья!Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», положения которых предусматривают предоставление жилого помещения в связи со сносом дома, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Ст. 58 ЖК РФ, установлено требование о невозможности заселения одной комнаты лицами разного пола без их согласия. Данная норма применяется при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Данное утверждение основано на Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 г. № 1368-О.
Таким образом, Если Вы не согласны, вправе обжаловать действия администрации в судебном порядке!!!
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьМы живем в МО,в однокомнатной квартире, общей площадью 38 кв м.,жилая площадь 18 кв м. квартира приватизирована на меня и мою маму. Прописано 3 человека, я,мама и моя дочка. Дочка инвалид детства ДЦП возраст 1,5 года. ,Проживают в квартире 5 человек: .,мой муж, дочка, моя мама и мамин муж, т.е. мой отчем. Можем ли мы встать на очередь на квартиру? И как нам это сделать? Спасибо.
Дом переселяют в связи со сносом. Квартира соц. найм, прописано 4 взрослых, 3 ребенка до 13 лет. Мама и двое ее детей стоят на очереди по улучшению жилья. Переселяют по 89 ст и предлагают то что есть метр в метр. Это законно или мы вправе требовать улучшения жилья? Завтра приглашают за ордером (
Дом в Моск. обл. город Щелково.
Спасибо!
Мы проживаем в пятиэтажном доме (хрущёвке) в городе Москве. Наш дом, по плану правительства Москвы, подлежит сносу. В данной квартире проживают (прописаны) 6 человек, общая площадь 45 кв. метров.
Прописаны моя мама, ответственный квартиросъемщик, я, мой сын, родная сестра мамы и два её сына, мои двоюродные братья. Лицевой счёт не разделён. Квартира муниципальная.
Вопрос: какой площадью мы получим квартиру? Или нам положено две квартиры? И имеет ли смысл сейчас разделения лицевого счёта?
В городе построили муниципальный дом. Моя семья малоимущая проживающая в аварийном доме. Меня внесли в список на получение квартиры по соцнайму в этот дом. В аварийном доме моя общая площадь муниципальная (2 комнаты в ком квартире) составляет 52 кв. м (жилая 32 кв. м).По какой норме нам будут давать квартиру (в семье нас двое, я и дочь 16 лет)? В городе у нас по соцнайму на 1 чел идет 15 кв. м общей площади.
У меня сгорела квартира в многоквартирном доме. Квартира была муниципальная, прописаны в этой квартире 6 человек, я (ответственный квартиросъемщик), моя жена, трое моих детей и мой брат. Моя жена стояла на очереди в администрации на жилье. После пожара городские власти признали этот дом аварийным и теперь нам будут выдавать субсидии на приобретение жилья. Мне было сказано, моей семье выдадут субсидию из расчета 18 квадратных метров на человека т. к. мы стоим на очереди, а моему брату т.к. он не стоял на очереди выдадут из расчета: у нас сгоревшая квартира была 27 квадратов, эту площадь делят на 6 человек и получается 4,5 метров. И теперь, чтоб купить ему квартиру я вынужден доплачивать свои деньги, и с очереди нас тоже снимают. Законно ли это. Большое спасибо.
Нас 4 человека. Общ пл 30 кв. м., жилая-20 кв. м. Мама-пенсионер и инвалид (стоит на очереди по улучшению жилищных условий). Я-ее дочь. Мой супруг=работник здравоохранения, детский врач (стоит в своей больнице на очереди на жилье) и наша дочка 3 мес. И вся семья вместе тоже стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Дом признан аварийным. Что мы можем получить? Будет ли учитываться наша очередь? И на какие статьи жк рф можно опереться в борьбе за жилье? Спасибо.
Мы проживаем в коммунальной квартире, наш дом идет под снос. Комната в коммунальной квартире муниципальная. Прописано 3 человека мама, сын и бабушка, общая площадь 26.2 и жилая площадь 20 кв.м. С 1991 года стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Какая жилплощадь полагается при сносе дома?
В этом голу 2021 наш аварийный дом расселяют, моя семья живет в аварийном доме в коммуналке, две комнаты 12,5 и 7,3 кв.м в Калининграде. Нам предлагают двухкомнатную отдельную. Наша семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас нам предложили от очереди на улучшени жилья комнату в коммуналке. Мы обратились с просьбой, если нам как аварийщикам дают друхкомнатную и от очереди на улучшение жилья комнату в коммуналке, мы просим объединить все чтонам пологается и получить хорошую квартиру. Нам сказали что невозможно, потому что это разные ведомства.
У нас вопрос, касающийся улучшения жилищных условий. Имеется квартира в аварийном доме, дом не предназначен для проживания (имеется акт-дом признан аварийным, не пригодным для жилья) В квартире прописаны 3 человека, проживает 4, один из них новорожденный, и два инвалида 2 группы. Общая площадь 28 кв.м.,жилая площадь 24 кв.м. имеют ли право отказать в улучшении жилищных условий? С чего начать и какими статьями аргументировать? Помогите пожалуйста. Спасибо заранее.
Переселение из коммунальной квартиры - законность предложения однушки и возможность получения двушки
Наш дом переселяют. У нас коммунальная квартира, проживаем 6 человек, папа-квартиросъемщик, мама, сестра-мать одиночка с дочерью 7 лет и я сыном 4 лет. Мой муж прописан у своей матери, в собств. Ничего не имеет, квартира приватизирована на мать. Занимаем 15,5 кв.м.Соседка уже переехала в 1 комн. Квартиру. Комната пустует. Нам предлагают переехать всем в 1 комн. Квартиру общ. площадью 38,5 кв.м. На очереди не стоим. Сейчас подали док-ты для признания нас малоимущими. Законно ли нам предлагают однушку и можем ли мы что-то сделать, чтобы получить хотя-бы двушку? Спасибо заранее.
