Проблема с деревянным балконом - ЖКХ отказывается менять его, несмотря на состояние и отсутствие акта проверки

Question

Наш дом 1944 года, унас деревянные балконы, и полы уже гнилые. Доски прогибаются. ЖКХ ОТКАЗЫВАЕТСЯ МЕНЯТЬ БАЛКОН ССЫЛАЯСЬ ЧТО ОН НЕ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ, ХОТЯ ТЕХНИК ПОБОЯЛАСЬ НА НЕГО ЗАЙТИ. ЖКХ ПРЕДЛОЖИЛИ НАМ ПОЛОЖИТЬ 2 БРУСКА, НО НАС ЭТО НЕ УСТРАИВАЕТ. ПОТОМУ ЧТО ОГРАЖДЕНИЕ ТОЖЕ ДЕРЕВЯННОЕ. АКТ ПРОВЕРКИ НАШЕГО БАЛКОНА ТЕХНИК НАМ НЕ ОТДАЕТ. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?

Максимович Сергей Леонидович · Answer

По Правилам содержания общего имущества, в состав последнего в многоквартирном доме входят балконные плиты и несущие стены (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Это означает, что ваш балкон &#8213; это непременная часть общего имущества, за содержание которой вы оплачиваете своей управляющей компании. Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании согласно правилам законодательства РФ.Для того, чтобы управляющая компания отремонтировала балкон, нужно добиться признания конструкции аварийной. Для этого следует написать заявление на имя директора управляющей компании с требованием произвести ремонт балкона в вашем доме, к заявлению приложить фотографии аварийного объекта с подписями соседей (чем больше, ем лучше), а также указать необходимость признания конструкции аварийной и угрожающей жизни людей. Данное письмо следует направить (желательно с уведомлением) в управляющую компанию. Второй экземпляр остается на руках. Хозяин разрушившегося балкона имеет полное право требовать от коммунальщиков капитального ремонта аварийного объекта, а в случае отказа управляющей компании произвести ремонт — вправе обратиться с иском в суд.

Проблема с деревянным балконом - ЖКХ отказывается менять его, несмотря на состояние и отсутствие акта проверки

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Балкон затоплен через стык плит, но УО отказывается давать акт из-за пола. Кто прав?

Проблема с сосульками на балконе - отказ ЖЭК в уборке и требование соседки о ремонте балкона

Проблема протечки с соседского балкона - Что делать, если УК отказывается решить ситуацию?

Ослабленное укрепление балкона и проблема с застеклением - как решить ситуацию соседской некомпетентностью?

Как застеклить балкон в коммунальной квартире, если соседи собираются срезать балконы без моего согласия?

Возможно ли курение на балконе приватизированной квартиры и как действовать, если соседы против

Жкх сказали, что это наши проблемы и мы должны ремонтировать балкон или хотя бы сделать крышу и застеклить.

ЖКХ отказывается в восстановлении балкона - как защитить свои права в многоквартирном доме?

Требуется ремонт ЖКХ части застекленного балкона, проницаемой для дождевой воды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59