Однокомнатная квартира унаследована в общую долевую собственность, несовершеннолетний дольщик владеет значимо меньшей долей, совершеннолетний, соответственно-большей. Опекун несовершеннолетнего прописанного собственника против сдачи жилья в найм, против продажи своей доли, против выписки из квартиры несовершеннолетнего, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире никто не проживает. Получается, что квартира стоит, счета за неё набегают, ни сдать ни продать нельзя. Можно ли несовершеннолетнего дольщика по суду заставить продать свою долю (доля 1/6)? Или хотя бы выписать, как неплательщика?

Нельзя. Ребенок является собственником доли. Расходы по содержанию имущества, принадлежащего несовешеннолетнему, лежат на его родителях - законных представителях.

Принудить собственника продать нельзя. Тем более, что на такую сделку понадобится разрешение органов опеки. "Выписать" - снять с рег. - это для чего? Регисрация на право собственности никак не влияет. Можно разделить в судебном порядке квитанции на оплату, каждый будет оплачивать свою часть коммунальных платежей. Можем помочь.

В лоб нельзя но есть и нестандартные варианты обращайтесь

Нельзя ни в лоб . ни по лбу .До совершеннолетия .

Вы вправе продать свою часть квартиры. Вы вправе разделить счета на оплату. Вправе сами там жить.

Необходимость решения спора по квартире с несовершеннолетним дольщиком

Возможно ли временное проживание родственников в однокомнатной квартире без договора найма и разрешения опекуна

Однокомнатная квартира унаследована в общую долевую собственность: бОльшая доля принадлежит совершеннолетнему собственнику, значимо меньшая-несовершеннолетнему, опекун несовершеннолетнего против сдачи жилья в найм, можно ли без договора найма и БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ОПЕКУНА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ДОЛЬШИКА временное безвозмездное проживание в квартире других родственников, не состоящих в долевой собственности и не прописанных в квартире. Квартира пустует, а родственники нуждаются во временном жилье. (Оба собственника-дольщика прописаны в квартире).

Читать ответы (4)

Разделение коммунальных платежей в однокомнатной квартире с учётом долей собственников и возможность заставить

Однокомнатная квартира унаследована в долях 5/12+5/12+1/6, несовершеннолетний (14 лет) владелец 1/6 доли и его опекуны не желают оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в квартире прописан только несовершеннолетний дольщик, который там не проживает. В квартире фактически вообще никто не проживает. Вопрос: можно ли как то разграничить счета за коммунальные услуги в однокомнатной квартире пропорционально величине долей собственников, можно ли по суду заставить несовершеннолетнего неплательщика выписаться из квартиры, т.к. коммунальные платежи насчитывают по кол-ву прописанных человек, как доказать, что прописанный в квартире не проживает (с целью снижения стоимости коммунальных услуг)?.

Читать ответы (2)

Спорный выкуп доли в квартире - несовершеннолетний дольщик, опекун и невыплаченные коммунальные платежи

Есть квартира большой площади и три дольщика, один из которых несовершеннолетний. Опекун несовершеннолетнего дольщика хочет предложить выкупить долю в квартире, получив информацию что у остальных дольщиков появились на это средства. За 8 лет ни несовершеннолетний дольщик, ни его опекун не оплачивали коммунальные платежи. Можно ли законным путем востребовать с опекуна часть средств за коммунальные платежи за прошедшее время, либо лишить дольщика доли в квартире?

Читать ответы (4)

Конфликт с продажей доли в квартире - История пожилого пенсионера, несовершеннолетнего внука и своего соимущественника

Я пенсионер мы получили квартиру по сносу ветхого жилья у нас в квартире три дольщика один дольщик хочет продать свою долю мы другие дольщики я и не совершеннолетний внук не хотим этого как нам быть,

Читать ответы (1)

Дольщики затрудняются с продажей квартиры из-за недееспособного третьего совладельца

Дольщики квартиры, хотят продать свои доли. А третий дольщик недееспособный совершеннолетний находящийся в интернате, не желает продавать свою долю. Как быть?

Читать ответы (2)

Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?

Два содольщика продают равные доли в квартире. Один содольщик продал доли раньше. Нужно ли другому содольщику уведомлять телеграммой нового собственника о продаже своих долей?

Читать ответы (2)

Возможности продажи доли в квартире без выкупа другими дольщиками - процесс и варианты

Как можно продать долю в квартире, если остальные дольщики не хотят ее выкупать после уведомления? Можно ли их принудительно заставить пойти на размер квартиры на другую жилплощадь (которая соответственна их доли) и денежной части для дольщика, который желает продать свою часть?

Читать ответы (3)

Как оспорить право на собственность в случае несогласия совладельца?

Можно ли оспорить право на собственность одного из двух собственников. Ситуация: собственник номер 1 имеет 2/3 доли от квартиры, проживает в ней, сделал капитальный ремонт за свой счёт, оплачивает все счета за содержание квартиры. Собственник номер 2 владеет 1/3 долей соответственно, в квартире не проживает, счета за содержание квартиры не оплачивает, в капитальный ремонт не вкладывался. Продать свою 1/3 доли первому собственнику так же отказывается. Квартира была приватизирована.

Читать ответы (2)

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59