Право на пролонгацию Договора найма жилого помещения без согласия сторон - что говорит закон?

Нет, не прав. Направьте нанимателю уведомление о расторжении договора и пусть проваливает.

Здравствуйте.

Не прав, поскольку ни о какой автоматической пролонгации в Вашем договоре речи не идёт, если указано, что она возможна по соглашению сторон.

С уважением.

Нет

Наниматель платит за сроком договора?

Вы плату принимаете за сроком договора?

Ответите на эти вопросы и я вам скажу кто и какие права имеет

Он не прав.

Направляйте уведомление о расторжении договора, если игнорирует - в суд, также взыщите судебные расходы с него.

Здравствуйте, согласна с ответом юриста Круглова по поводу принятия Вами оплаты.

Если вы принимаете оплату за найм с 29 сентября 2023 года по настоящее время (то есть уже 5 месяцев после окончания срока действия договора), то у вас уже "фактически" сложились отношения по соглашению сторон на пролангацию договора исходя из поведения обоих сторон. Даже без его подписания.

Самое позднее - нужно было в октябре его уведомлять в письменном виде об изменении условий оплаты и что вы не соглашаетесь на прежних условиях принимать от него оплату в прежнем размере, действовавшей до 29 сентября 2023 года.

Можно попробовать это сделать сейчас, направив ему письменное уведомление.

Направляйте уведомление в адрес нанимателя о прекращении срока действия договора, затем обращайтесь с заявлением в суд о выселении.

Если Вы собственник, то просто войдите в квартиру и попросите всех удалиться. Разложите там свои вещи, пригласите друзей и "наниматели" сами покинут помещение.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.