Шаг за шагом - как продать квартиру без риэлтора с учетом всех деталей, включая банковскую ячейку и документы
Бесплатная консультация, не включает в себя полный расширенный ответ со всеми нюансами по конкретной сделки.
По сути вашего вопроса:
Нужны документы подтверждающие право собственности на квартиру, выписка из реестра, паспорта продавца и покупателя, согласия супруги, если в браке приобретена квартира.
На основании этих документов, необходимо составить договор купли-продажи, прописав в нем все существенные условие. Например, передача денежных средств через банковскую ячейку.
Документ подаются , через МФЦ
Сначала доступ открыт у обеих сторон: продавец и покупатель пересчитывают деньги и закладывают их в ячейку.
Далее открыть ячейку может только покупатель — до тех пор, пока у него не будет на руках зарегистрированного договора купли-продажи. Как только он его получит, доступ для него блокируется, и тогда уже продавец может забрать деньги. Гарантом выполнения всех условий становится банк.
СпроситьБлагодарю за ваш ответ!
СпроситьНужен договор и всё. Паспорта сторон.
Покупатель,конечно, захочет проверить квартиру, а потому прежний договор, выписка из ЕГРН о собственности, выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах.
СпроситьА зачем Вам этот пережиток - банковская ячейка.
Проще и удобнее использовать аккредитив.
В договоре это предусмотреть и всё.
Будет нужна помощь в составлении договора купли-продажи - пишите.
Спросить