Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с рассрочкой - Как защитить свои интересы при покупке недвижимости в Батуми?

20.02.2024, 17:40
• г. Краснодар
Я купила квартиру в Батуми по предварительному договору купли продажи. Мне дали рассрочку 9 месяцев от застройщика. Я выплатила половину и оставшуюся сумму мне нужно выплатить в этом и следующем месяце, но у меня нет сейчас средств на ее покрытие. При покупке с застройщиком был разговор о такой ситуации и он подтвердил, что я смогу взять в феврале ипотеку на оставшуюся сумму, если такая ситуация произойдет. Но из-за задержки с установкой лифтов сроки сдвинулись уже 2 раза и теперь обещают все сделать только к июню и соответственно банк ипотеку мне не даст. Когда я прошу застройщика продлить мне рассрочку до декабря 2024 г (так как в эту дату в договоре указано сдача объекта в эксплуатацию), он не соглашается и хочет с меня 20% неустойку от всей суммы, что мне очень не выгодно. Что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (8)
Купили квартиру по предварительному договору
Предварительный договор купли продажи сроки
Предварительный договор продажи
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте

Только лишь договариваться с застройщиком.

Спросить

Сначала попытайтесь решить вопрос м банком - возможно, решаемо.

Спросить

Застройщик тоже тянет со сроками - укажите им на это. Смотрите законодательство Грузии, возможно есть моменты по защите прав потребителя в Вашу сторону.

Спросить

Да, я в эмэйле им на это указала, но ответа нет. Буду искать информацию в грузинском законодательстве…спасибо

Спросить

По этому вопросу Вам нужен юрист из Грузии.

Юристы РФ не помогут. Т.к. законы везде разные.

Спросить

Так и искала по Грузии, но меня выбросило на этот сайт

Спросить

Изучите внимательно договор, который вы заключили. В нем должна быть указана и ответственность застройщика за нарушение сроков строительства. Если застройщик не соблюдает сроки, то вы тоже имеете право требовать неустойку. Ну и если вы со своей стороны поставите об этом вопрос, то, думаю, что застройщик согласится на ваши условия.

Спросить

Да, изучила. Там описана только ответственность застройщика, если он не передаст мне квартиру в таком то виде до 1 июля 2024 г, с него я могу требовать в 10 раз меньшую неустойку, чем он с меня и не более 3% от всей суммы. Про задержку с лифтами там к сожалению ничего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 7 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё