При дарении налог платить не нужно.
СпроситьАлександр, уточните пожалуйста - Вы собственник только доли или всей квартиры?
Спросить
Налог платит продавец пропорционально доле своей.
С цены квартиры можно отнять 1 млн.
Если тот, кому подарили долю имел уже долю, то срок течет с даты приобретения первой доли.
Спросить
Здравствуйте Александр,
с подаренной вам доли, вы должны были уплатить налог 13% от ее кадастровой стоимости (если она подарена не близким родственником).
При последующей продаже вы имеете право уменьшить доход на кадастровую стоимость доли, налог с которой вы уже уплатили в бюджет.
Спросить
Если вы были собственником хоть какой-то доли в продаваемой квартире более пяти лет (или трех - в некоторых случаях), то при её продаже вы полностью освобождаетесь от налогообложения, независимо от того, что вам год назад подарили дополнительную долю в этой квартире.
Этот вывод подтверждается многочисленными разъяснениями Минфина и судебной практикой.
Спросить
Подскажите, в каком законе или нормативном акте можно почитать об этом подробнее?
Спросить
Этих Писем было много, например цитата из одного их них:
по общему правилу срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения определяется с даты государственной регистрации на него права долевой собственности. При этом дата перехода доли в таком имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого участника в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, не изменяет описанный порядок.
Письмо Минфина России от 30.11.2021 N 03-04-05/96930
Спросить
