Дом на два хозяина, земельный участок под домом также принадлежит двум собственникам по 1/2 доли права собственности, участок разделён забором, каждый собственник пользуется своей частью раздельно. Я в курсе, что при продаже своей доли я должна предложить другому собственнику право первоочередного выкупа своей доли в письменном виде.
Вопрос такой: для продажи мною своей доли земли обязательно ли делать межевание общего земельного участка, который стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер, есть свидетельство о праве собственности на землю с указанием площади земельного участка!
Загвостка в том, что соседи по дому (другой собственник земли) отказываются делать межевание, мотивируя это тем, что они уже делали межевание за свой счёт в 2017 г., не поставив меня, как собственника земельного участка, в известность. Но на кадастровой карте нет сведений о межевании, на просьбу предоставить План межевания и предложение оплатить половину понесённых расходов, начинают юлить, то не могут найти план и диск, то им нужно сходить в МФЦ к юристу и тому подобное!
Если нужно обязательно делать межевание при продаже моей доли, то могу ли я сделать межевание только своей части земельного участка, которую я занимаю по факту? Если без межевания всего земельного участка не обойтись, то как я могу взыскать с другого собственника половину расходов, понесённых на работы по межеванию общего земельного участка, если другие собственники добровольно отказываются оплачивать данный вид расходов? Можно ли в такой ситуации продать свою долю земли без межевого плана?
По суду нам земельный участок не разделили, так как размер каждой части земли на каждого собственника меньше чем 6 соток на каждого, общая площадь участка 10 соток. Спасибо.
Подали документы на межевание земельного участка. Нужно будет подписывать акт согласования границ. Собственник одного из соседних участков давно умер. В наследство никто не вступал, хотя есть дочь и сестра и они пользуются этим участком и платят за него. Кто в таком случае может подписать акт?
Одна из фирм делает межжевание земельного участка в течении 3 лет.
Я считаю, что это слишком долго. И хотел бы обратиться в суд.
В какой суд мне обратиться, и какой исход дела мне ожидать?
Собираюсь строить дом на земле населенного пункта, категория личное подсобное хозяйство. Имею ли я право начать строить без проекта планировки территории и проекта межевания земельного участка?
Хотели провести межевание земельного участка в садовом товариществе. Кадастровый инженер затребовал документы в которых фигурирует гос. акт.Данного документа нет. Земельный участок в собственности. Можно как то этот документ восстановить?
В зимний период земельный участок недосягаем ни одним видом транспорта и чтобы не затягивать процедуру оформления земельного участка были сняты GPS координаты точек углов данного участка. Возможна ли процедура межевания земельного участка без вывоза кадастрового инженера на место, а только по GPS координатам?
В сентябре 2016 года куплен земельный участок в г. Севастополь. Участок покупался уже по Российским документам (свидетельство право собственности было оформлено в 2015 году), но технический паспорт (межевой план) украинский. Участок нами зарегистрирован по Российскому законодательству в Росреестре в сентябре 2016 года (ГКН, ЕГРП). С 2017 года на кадастровую карту Крыма и Севастополя начали наносить границы земельных участков в соответствии с имеющимися электронными данными, сформированными при Украине. Границы нашего участка внесены небыли, как нам объяснили в Севреестре в связи с утерей части электронной базы, в связи с чем нам необходимо уточнять границы нашего участка и повторно оформлять межевой план с вызовом кадастрового инженера и со всеми вытекающими финансовыми последствиями в связи с этим. Вопрос: могу ли я в соответствии с действующим законодательством претендовать на бесплатное уточнение границ и проведение межевания участка за счет органа местного самоуправления?
Смогу ли я отдельно от соседа сделать межевание свой части земельного участка (не в долях), если: дом ноходится в долевой собственности (65/100); у каждого свой отдельный вход; участки уже более 40-ка лет разделены забором и каждый из собственик пользуется своей частью земли. При межевании нужно будет получить подписи всех собственников соседних участков, если наш сосед откажется подписывать межевание, без его подписи будет ли действителен межевой план (все собственники соседних участков и наш сосед были поставлены в известность когда будут проходить межевые работы).
Мы состоим в СНТ и в 2005 году делали межеваниие земельного участка. В 2015 году общим собранием принято решение о межевании и с нас требуют деньги законно ли это, и сколько раз вообще делается межевание земельного участка?
День добрый. При наличии на руках свидетельства на собственность земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, была предпринята попытка межевания земли, но кадастровый инженер сказал что межевание невозможно, по причине тог что участок попал в границу участка выделенного другому собственнику, в земли сельхоз назначения. Участок в населенном пункте был выделен в 1992 г., а земля под сельхоз назначение выделена в 2006 г.. Вопрос, какие необходимы документы для суда и на кого подавать в суд? На Администрацию?
У нас такая ситуация. Мы с братом собираемся продать земельный участок, покупатель есть (знакомый брата) . Нам нужно делать межевание. Мы хотим попросить покупателя чтобы он выплатил нам часть суммы под расписку, какова вероятность что он согласиться на это? И что нужно сделать?
В результате работы геодезиста по межеванию земельного участка частного дома, я столкнулась с тем, что межевание моих соседей выполненное 10 лет назад, накладывается на наш участок по координатам, ума не приложу что делать, т.к. с соседями завязаны еще три участка, и все их координаты то же смещены, а теперь страдает наш участок.
Купил земельный участок в 2012 году. При покупке попросил прежнего владельца провести межевание земельного участка, что он и сделал.
В межевом плане претензий никаких не было, все было согласовано.
В 2015 году администрация города сделала проверку, выяснилось, что часть участка со строением находится за пределами межевого плана. Могу ли я предъявить претензии кадастровому инженеру проводившему межевание.
Есть земельный участок по 1/2 доле без межевания. Когда я построила дом и регистрировала его, то регистрационной палате меня заставили зарегистрировать и дом по 1/2. Мы в неочень хороших отношениях с владельцем второй доли. Могу ли я обязать второго собственника, например через суд, вернуть 1/2 от стоимости дома? Или ему получается за так 1/2 дома. Договор и чеки со строительной компанией есть.
Не могу провести межевание своего зем. участка, т.к. у соседей кадастровая ошибка при межевании (заключение кадастрового инженера) - их участок наезжает на мой. Кадастровый инженер предложил исправить ошибку соседей за мой счет и провести далее межевание моего участка.
Должна ли я согласовывать исправление ошибки с соседями?
Соседи недавно сделали межевание зем. уч-ка без согласования с нами. Законно ли будет установка их участка на кадастр и если нет, то что нам предпринять?
У меня есть земельный участок. Сейчас я планирую оформить договор аренды. Скажите, пожалуйста, обязательно ли при этом проводить работы по межеванию земельного участка? Я слышала, что по закону владелец сам решает, нужно ли ему делать межевание или нет. Так ли это? И в каких случаях межевание требуется?
