Долевая собственность после развода - право матери на продажу и блокировку незаконных строений.

11.03.2024, 19:02

• г. Севастополь

Ситуация следующая: После развода и раздела дома и участка с незаконными строениями между отцом и матерью, суд решил оставить участок и дом в общей долевой собственности. Дело осложняется тем, что отец незаконно построил на участке строения, неузаконил их и сдает их в аренду отдыхающим (у нас в Крыму почти все так делают) . Теперь мать хочет за свою долю крупную сумму денег, а отец же против продажи половины дома и участка, и сам купить её не согласен (в устном разговоре). Отец аргументирует свою позицию тем, что мать не сможет продать свою долю пока на участке есть незаконные строения, никакого участия бывшая жена в строительстве не принимала (т.к. находилась долгие годы после развода в тюрьме и, кстати, потом путем обмана в суде восстановила сроки давности) и поэтому снести их не сможет, а он в свою очередь их не узаконит. Сможет ли мать продать свою долю имущества? Сможет ли мать снести незаконные строения и осуществить раздел в натуре? Сможет ли мать заблокировать работу гостиницы? Есть какие то хитрости, на которые может пойти отец?

Читать ответы (3)

Незаконное строение
Продать свою долю
Участок в общей долевой собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

11.03.2024, 19:06,

г. Красногорск

Сможет, при соблюдении определенной процедуры.

Через суд только.

Сложно сказать.

Спросить

Юрист

Соловьева Н. Е. 4.8

11.03.2024, 19:12,

г. Липецк

На счёт сноса, пускай принуждает его через суд снести самовольные постройки. На продажу доли и выдел доли в натуре самовольные постройки никак не влияют.

Спросить

Юрист

Эль-Харири М.Х. 4.9

11.03.2024, 19:36,

г. Севастополь

Здравствуйте.

мать может взять и подарить свою долю - на это никаких согласий от сособственника не требуется. А может найти покупателя, а потом нотариально уведомить отца о продаже доли и через месяц спокойно ее продать.

Снести - да написать в администрацию, пусть приедут с проверкой и составят акт о сносе. Не снесет - в суд и потом приставы снесут.

Заблокировать работу - а отец оформился официально? Он платит налоги? Если нет, то можно его привлечь за незаконную предпринимательскую деятельность. Если все законно у него, то есть различные "профессиональные соседи", которые быстро отобьют желание у отдыхающих снимать жилище.

На какие хитрости - да на любые, все зависит от подлости человеческой натуры.

Ваша цель какая?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59