Как правильно установить забор в частном секторе - рекомендации садоводу

Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину по реквизитам того суда, куда направляете, исходя из стоимости земельного участка. Подаете в силу ст.30 ГПК РФ по месту нахождения участка в районный суд. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь.

Надо видеть решение общего собрания СНТ и результаты межевания по выделу земельного участка из земель общего пользования СНТ. И только тогда можно дать практический совет. Да и ещё Устав СНТ надо посмотреть на предмет полномочий общего собрания членов СНТ и задать вам с десяток уточняющих вопросов. Как-то, так. Выбор только за вами.

Иван, правильное составление исковых заявлений - это платная работа юриста, Вы можете обратиться к одному из ответивших.

---у вас появится право на обжалование разногласий по границам участков.

Видимо, речь идет о том, что земли общего пользования являются частью ранее учтенной всей территории садоводства, то есть занимают 2,5 га из 4,68. Либо ранее была допущена кадастровая ошибка, которую сейчас исправляют. Но по интернету ответить на ваш вопрос, не видя межевого плана, невозможно.

Закон - сам по себе не против. Внутриорганизационные же отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Здравствуйте, Елена.

Если будет обоснованно доказано, что иного способа для проезда не существует, возможно ходатайствовать об обременении в виде публичного сервитута.

С уважением.

Обратитесь в Росреестр. В срок не более 10 дней выдадут выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество. Удачи Вам!

Не подписывайте план и иные документы, по которым Вам бы переходила ненужная Вам земля СНТ.

Это как минимум.

все действия вашего председателя олжны соответсвовать как Уставу так и решениям общего собрания.... можетвполне сложиться ситуация, что собственник магазина станет вашим членов СНТ и затем, соответсовенно , собственником участка...

Врать не буду... Вопрос серьезный. Надо изучать позицию. Не уверен, что Вам бесплатно кто-то ответит. Тут работать надо.

ЕСЛИ найдете в архиве документы, подтверждающие границы ЗОП - то и не придется восстанавливать пропущенный срок исковой давности.

Вам надо обратиться в Департамент имущества г. Москвы, в свободной форме изложить свою просьбу. В ответе Департамент укажет, на чьем балансе находятся земли и, если это возможно, укажет алгоритм дальнейших действий.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Но нас волнует именно последовательность действий: перевод ЗОП в собственность и приобретение новых земель (эти земли находятся внутри границ СНТ и точно принадлежат тому поселению, на чьей территории расположено СНТ. именно это нам департамент и ответит). Процедуры 2-х оформлений разные и мы сомневаемся в последовательности наших действий.

НЕТ, это разные вещи, и СНТ к этому закону, не имеет отношения.

Доверенность на представление интересов на общем собрании членов СНТ должна быть составлена в письменном виде и подписана собственником участка, расположенного в границах СНТ. Заверять ее у председателя больше не требуется.

Здравствуйте! Нет, автоматически он не станет членом СНТ. От него нужно заявление о вступлении в товарищество. Собрание решит вопрос о его принятии.

Все эти вопросы решает собственник земли, т.е. местная администрация..Кроме того, надо смотреть условия договора аренды...Возможна субаренда и выкуп, и на каких условиях?

Если в уставе нет прямого запрета на выборы председателя не из членов СНТ то в обычном порядке. Протокол, голосование, заверение у нотариуса, регистрация в налоговой.

Добрый день, уважаемый посетитель!

НЕТ, нельзя - членом правления должен быть ЧЕЛОВЕК, выдавший доверенность

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго времени суток!

Нет, в рассматриваемой ситуации, к сожалению, нельзя, это невозможно.

Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. Членом правления исключительно должен быть человек выдавший доверенность. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Не секрет, что подобная проблема реально существует, и она вызывает не только конфликтные ситуации, но и рождает массу вопросов у тех, кто является членом садового или дачного товарищества и исправно платит все положенные в СНТ взносы. Практически в каждом садовом товариществе можно найти тех, кто имеет свой взгляд на общие взносы. Платить за пользование общим имуществом индивидуальный садовод и член СНТ должны одинаково

Ситуация настолько остра, что даже суды, разбирая подобные споры, не всегда правильно их разрешают. Именно поэтому разъяснения Верховного суда в начале очередного садового сезона могут оказаться очень полезными.

Итак, садоводческое товарищество обратилось в суд с иском к гражданину, который трудился и отдыхал на территории этого СНТ, но членом его не был. На юридическом языке такой человек именуется "ведущим садоводство в индивидуальном порядке".Так как этот садовод уже два года не платил членские взносы, но спокойно пользовался здешней инфраструктурой и "имуществом общего пользования" , СНТ попросило суд взыскать с гражданина долг и пени за два года.

А еще товарищество попросило суд обязать ответчика подписать с товариществом договор, такой же, как подписали члены садового товарищества. Ответчик не остался в долгу и со своей стороны подал встречный иск - он согласен подписать договор с СНТ, но - на своих условиях. По мнению индивидуального садовода, ему правление товарищества должно подробно расписать, сколько ему платить за каждый объект местной инфраструктуры отдельно. А еще гражданин-ответчик потребовал по каждому объекту инфраструктуры предоставить ему формулы, по которым в каждом отдельном случае высчитывалась стоимость пользования общим имуществом СНТ. Иск СНТ районный суд удовлетворил, но не полностью, а частично. Сделал он это следующим образом - долг с дачника по уплате общих взносов он взыскал, а вот обязать его подписать с садовым товариществом договор за пользование инфраструктурой поселка - отказался.

Что касается встречного иска, то индивидуальному садоводу не повезло - суд с его требованиями к правлению садового товарищества не согласился. И аргументировал свой отказ суд следующим образом.

По закону о садовых товариществах, сказал районный суд, предложенный дачником вариант договора, с подробным делением по каждому объекту и формулами - незаконный и нарушает права остальных садоводов.

Поэтому суд не может заставить правление садового товарищества подписать вариант договора ответчика. Индивидуальному дачнику во встречном иске было отказано полностью. Апелляция с таким решением своих районных коллег была согласна, а вот Верховный суд - нет. И вот какой момент в таком решении "дачного" конфликта Верховный суд не устроил.

Районный суд, рассматривая этот спор, заявил, что право требовать заключить договор имеет гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, а вот у садоводческого товарищества такого права нет.

На что Верховный суд напомнил коллегам - по Гражданскому кодексу (статья 421), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Принуждать их к заключению договора нельзя, за исключением случаев, когда обязанность подписать договор прописана в законе или если есть добровольно принятое обязательство. В другой статье того же Гражданского кодекса (445-й) сказано дословно следующее - если заключение договора является обязательным, а одна из сторон от этого упорно уклоняется, то другая имеет право пойти в суд с требованием обязать подписать договор. В этом "принудительном" случае договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда.

Верховный суд подчеркнул - в законе о садоводческих товариществах сказано, что граждане имеют право вести садоводство индивидуально. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом садового товарищества.

Специально подчеркнуто - пользоваться общими благами индивидуальные садоводы должны за плату и на условиях договора, заключенным с товариществом "в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов".Но такие "индивидуалисты" , и это подчеркнуто в законе, лишаются права пользоваться благами своего садового товарищества, в случае неуплаты по договору и на основании решения правления или общего собрания. Еще важный момент, на который обратила внимание коллег Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ - размер платы и с индивидуального садовода, и с члена СНТ должен быть одинаков. Вывод из всего сказанного: заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов является обязательным в силу закона. А еще высокий суд уточнил - с иском о понуждении подписать договор с СНТ могло обратиться как само садовое товарищество, так и индивидуальный садовод. А вот отказывать правлению садового товарищества в праве подавать подобный иск, как заявил районный суд, - незаконно. Но и это еще не все. Высокий суд подтвердил не только права садового товарищества, но и права садовода, желающего независимости от СНТ. Верховный суд сказал - у местного суда не было оснований для "оставления без удовлетворения встречных требований садовода" .

И Верховный суд напомнил про Гражданский кодекс. В нем есть статья 445. В ней перечисляются условия, на которых договор считается заключенным с момента вступления в силу решения суда. Поэтому ссылка районного суда на то, что вариант договора индивидуального дачника не соответствует закону о садоводческих товариществах, нарушает права членов СНТ, не освобождает суд от необходимости самому доходчиво прописать условия, на которых должен быть заключен договор отдельного садовода с товариществом. В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ постановила отменить принятые по этому спору решения местных судов и пересмотреть "дачный" спор заново, но с учетом замечаний, высказанных Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.

Доброго времени суток!

Отец должен вступить в СНТ, чтобы считаться его членом и участвовать в собраниях

Всего доброго, желаю удачи!

Здравствуйте, Константин.

Отец может принимать участие в собраниях СНТ с правом голоса при наличии надлежащим образом оформленной Доверенности с соответствующим полномочиями.

Внесите в повестку дня общего собрания членов СНТ вопрос об обращении в суд и взыскании задолженности с неплательщиков. Председатель будет обязан исполнить решение собрания.

Добрый день! В первую очередь по закону наследует жена умершего, а ребенок в доле положенной ему по закону. Вдова имеет полное право отказаться от земельного участка в СНТ (ФЗ РФ № 66), либо отказаться от своей доли в пользу ребенка.

Получите выписку из протокола решения общего собрания членов снт где будет указано что участок распределён Вам. И ещё вопрос-кем Вам приходился умерший?