Как приватизировать квартиру, если одни члены семьи отказались, а другие не были ранее прописаны?

199₽ VIP

Добрый день, детей могут включить в приватизацию. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (ст. 20 ГК РФ)

Если дети не были зарегистрировно в жилом помещении, право участие в приватизации у них не возникло ( ст 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1).

Добрый день. Если дети на данный момент зарегистрированы в квартире, то в приватизации они будут участвовать.

Здравствуйте Анастасия

Если дети не были зарегистрированы в жилье, то не будут включены в приватизацию, так как не приобрели право пользования жильем . То есть отказ от приватизации матери детей не имел бы значения будь дети зарегистрированы в жилье. А так как согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей является местом жительства родителя, то при отсутствии регистрации по место жительства родителя не свидетельствует о возникновении прав детей на приватизацию .

___

Иначе говоря как указано в законе ниже право на приватизацию имеют лица имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Без регистрации в жилье дети не приобрели право пользования жильем, следовательно не приобрели право включения в договор на приватизацию

___

В обоснование ответа :

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Если мама является собственником квартиры, она может приватизировать данную квартиру на себя и на вашу долю, но не может заставить сестру приватизировать ее долю. Кроме того, без согласия сестры вы не можете разменять квартиру. Для этого требуется согласие всех прописанных в квартире лиц. Если возникают споры между собственниками квартиры, они должны разрешаться в судебном порядке. Однако, сначала вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для консультации и выяснения возможных способов разрешить возникшие споры.