Срок появления информации о постановке участка на учёт в ЕГРН на публичной кадастровой карте (с учетом определенных судом координат поворотных точек)
Через какое время появится на публичной кадастровой карте информация после постановки участка на учёт в ЕГРН? (КООРДИНАТЫ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ОПРЕДЕЛЕНЫ СУДОМ)
Если проведено межевание территории МКД, но оформление земли в собственность жильцы не производили, мы (жильцы) автоматически становимся собственниками этой территории согласно публичной кадастровой карте, или надо оформлять кроме этого?
На публично-кадастровой карте на моем участке стоят цифры 21709 Что это означает? Участок находится в Липецке. С.Желтые Пески. Кадастровый номер 48:20:021709:35.
Если рядом с моим участком в публичной кадастровой карте не оформлена земля - могу я ее приобрести? И как это сделать?
Мой участок: 50:09:0010501:1035
Слева от него пустое поле, без кадастрового учета.
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы вашего участка и на основании этого, можно внести изменения в кадастр.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Кадастровая ошибка или иное, производите межевание, обращайтесь к кадастровому инженеру.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в росреестр с заявлением об исправлении ошибки, так как обнаружено несоответствие координат фактическому местонахождению.
Спросить
Публично размещенные сведения не всегда отражают реальное положение вещей, если ошибок не выявлено, то на права владельца неверное отображение не влияет.
Можете дополнительно вынести в натуру координаты границ, чтобы убедиться в отсутствии ошибок.
СпроситьВам следует пообщаться с кадастровым инженером, судя по всему вопрос не имеет правового характера.
СпроситьА какая разница. Если вы ранее установили границы и подали изменения в кадастр. То о чем вы пишите не имеет правового характера, так как судя по вашим словам у вас есть и межевое дело и вы ранее все подали.
СпроситьЯ купила земельный участок с домом в сельской местности. Есть договор купли-продажи, свидетельство на дом, свидетельство на землю и план границ земельного участка. А недавно в публичной кадастровой карте обнаружила, что мой план границ земельного участка не совпадает с кадастровой картой. Что я сделала неправильно?
Елена, вашей вины здесь нет - где-то ошибка, или в публичных документах или в ваших, скорее всего в последних, так что необходимо изменение вашего плана границ земельного участка...
СпроситьСделала межевание 24 января до сих пор нет на публичной карте моего участка и мфц постоянно делает приостановка документов который мне дает мой инженер который и проводил замеры. Как быть в такой ситуации?
Купили дачный участок в с/т. назначение: Земли населенных пунктов под сад.
Зарегистрировали в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ест кадастровый номер, есть адрес, но нет координаты границ участка (на публичном кадастровым карте нет). Скажите пожалуйста после регистрации на Е.Г.Р.П. когда могут появится на карте границы участка и куда можно обратится по данному вопросу.
Здравствуйте, Сергей! Для того чтобы появились границы участка, Вам необходимо пройти процедуру межевания. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Удачи!
Спросить
Здравствуйте! Если ранее участок не межевался, его границы будут считаться не уточненными. Для определения поворотных точек границ земельного участка необходимо обратиться в геодезическую организацию, а впоследствии внести изменения в кадастровые сведения. Если понадобится помощь обращайтесь в личном сообщении или по тел. +79624-451-640
СпроситьХотим приобрести земельный участок под ижс. земли населенных пунктов у продавца есть док о собственности кадастровый паспорт но нет кадастрового плана и участок не выделен на публичной кадастровой карте в интернете (те наверно непромежован официально?). является ли это везкой причиной не покупать участок или можно самим после покупки оформ кадастровый план? Спасибо!
Здравствуйте! Обратите внимание на кадастровый паспорт графа - правообладатель должно быть указано ФИО, далее графа примечание - границы установлены (приложен чертеж, значит межевать не надо), если в примечании указано границы не установлены в соответствии с действующим законодательством - значит нужно проводить межевание. Межевание Вы можете произвести и самостоятельно - Ваше право. Отсутствие межевания не является препятствием для сделки.
СпроситьУ меня есть выписка из егрн что участок мой, а в публичной кадастровой карте форма собственности указана как прочерк, хотя у соседей указано частная собственность.
Здравствуйте Вы вправе обратиться в Росреестр и обменять этот кадастровый план на основании представленных туда документов О праве собственности на этот участок.
Спросить
Здравствуйте!
Право собственности подтверждается записью в ЕГРН. Информация на сайте может быть ошибочный или устаревшей.
СпроситьЗдравствуйте, Максим!
Самое главное, что в Выписке указано, что Вы собственник.
На публичной кадастровой карте много ошибок и нестыковок, так что на неё особо обращать внимание не стоит.
Удачи!
СпроситьЕсли публичной кадастровой карте на участок по форме собственности указано нет данных. Это значит что у участка есть владелец или нет?
Уважаемый Денис г. Братск !
Если земельный участок сформирован и ему присвоен кадастровый номер, то это означает, что у данного земельного участка имеется Владелец.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.03.2015г
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос. Купили дачу с земельным участком в прошлом году. В кадастровой выписке межевание проводилось в 2001 году. Площадь указана с погрешностью. В особых отметках прочерк. Система координат СК 1963. Но на публичной кадастровой карте участка нет. Что делать? Куда обратиться? И нужно ли делать опять межевание?
ДА, конечно придется делать межевание. Обратитесь в БТИ и кадастровую палату с письменным заявлением. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Визуальное наложение участков на публичной кадастровой карте - проблема или ошибка визуализации?\n2.
1. на публичной кадастровой карте на плане квартала соседний участок (он оформлен раньше) визуально существенно залезает на мой. Это однозначно проблема, или может быть только ошибка визуализации?
2. На кадастровом плане участка обозначено строение. В реальности это фундамент. Какие нужны документы на него для переоформления участка?
1. Это может быть техническая или кадастровая ошибка. Необходимо обратиться в ФГБУ Кадастровая палата с заявлением об устранении технической ошибки, если после получение кадастрового паспорта будут указаны наложения. Если ошибка кадастровая, то вероятно ее устранять придется через суд.
2. На фундамент должно быть свидетельство о собственности на объект незавершенного строельства.
СпроситьНа публичной кадастровой карте нашел участок с кадастровым номером. На данном участке нет никаких застроек, но этот участок под ИЖС. Как узнать в чей собственности участок и как его выкупить по кадастровой стоимости (если он в собственности муниципальной).
Для получения информации о собственнике необходимо сделать запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и получить выписку из ЕГРП на данный земельный участок. Если участок не имеет границ и на публичной кадастровой карте значится как ранее учтеный в выдаче выписки из ЕГРП может быть отказано по причине отсутствия сведений. В этом случае самое разумное искать информацию о собственнике в муниципалитете по месту нахождения земельного участка. Найдя собственника можно решать вопрос о цене продажи участка, но совсем не обязательно она должна быть равной кадастровой стоимости (стоимость для исчисления налога). Если собственником является муниципалитет или земельный участок относится к категории государственной неразграниченной земли, то преобретение земельного участка в собственность (для целей ИЖС) возможно только на торгах, которые впрочем могут и не состояться в случае подачи только одной заявки - Вами (тогда участок покупаете Вы). Цена участка определяется по результатам независимой оценки, которую проводит как правило мууниципалитет.
СпроситьМой земельный участок с 30.05.07.г. находился на кадастровом учете и был размещен на публичной кадастровой карте. В конце 2014 г. Участок был удален с публичной кадастровой карты. Когда я обратилась в ФКП Росреестра по М.О. по вопросу востановления координат своего участка на публичной кадастровой карте мне отказали, объяснив, что при востановлении КООРДИНАТ МОЕГО УЧАСТКА выявлено пересечение с границами 2 соседних участков сведения о которых содержаться в государственном кадастре. Предложиди решать свой вопрос в судебном порядке. Можно ли решить этот вопрос без суда?
Светлана Федоровна, для начала подайте пиьсменную жалобу в ФКП. Получите ответ в письменнос виде. Если вопрос немразрешится, то придется обращаться в суд.
Спросить
ЕСЛИ участок поделен (размежеванием) на несколько участков, то под этим адресом и будет значится 17 объектов с разными кадастровыми номерами
СпроситьУ меня есть земельный участок, на который оформлены все правоустанавливающие документы: свидетельство на право собственности, кадастровый план, межевое дело, но моего участка нет в публичной кадастровой карте. Скажите, пожалуйста, имеет ли это какое-то значение при оформлении купли-продажи или дарения? Как добиться включения участка в публичную кадастровую карту?
Если есть Все указанные вами документы, то отсутствие участка в публичной кадастровой карте не является препятствием для оформления сделки.
Внесения данного участка в карту это уже не ваша проблема.
СпроситьНа сайте росреестра на публичной кадастровой карте границы земельных участков такие как на самом деле? Или там не точная информация?
Добрый день. На публичной кадастровой карте Возможно есть определенные отклонения, поскольку земельные участки могут стоять с декларированной площадью, либо как ранее учтенные.
СпроситьНа публичной кадастровой карте (на граничащем с моим земельным участком) есть участок - по категории ЛЕС ФОНД -- несколько дней назад -- категория изменилась -- НЕ УСТАНОВЛЕНА. (таких участков несколько) Что это значит? Участки Лесфонда в черте города -- Земельный участок: 69:43:0070639:1; 69:43:0070638:1.. и ещё несколько таких.
Земельные участки в черте города -- имели классификацию ЛЕСФОНД (ГЛФ). Несколько дней назад - на публичной кадастровой карте - поменяли классификацию на НЕ УСТАНОВЛЕНО. 69:43:0070639:1 -- один из участков. имея классификацию - ГЛФ -- возможность вырубки стремилась к нулю. в настоящий момент - не понятна причина изменений на публичной кадастровой карте -- возникают опасения о подготовке к вырубке - и может уже пора создавать инициативную группу - для спасения лесов. в новом ЛЕСНОМ и ЗЕМЕЛЬНОМ кодексах - вроде не было ни слова об автоматическом выводе лесов из ГЛФ в черте НП в категорию леса населённых пунктов - что автоматически даёт возможность администрации для изменения категорий на им угодную. Вопрос - это повсеместная практика по изменению классификаций лесов находящихся в границах НП, в связи с измениями в ЛЕСНОМ и ЗЕМЕЛЬНЫХ кодексах или местная инициатива администрации?
СпроситьЯ подыскиваю себе участок под ЛПХ, нашла на публичной кадастровой карте место и обратилась в районную администрацию к местному землеустроителю с вопросом о статусе данного участка, нет ли зарегистрированных прав собственности, на что получила ответ: Обращайтесь в районное МФЦ, они сделают на нас запрос. Получается, что чтобы узнать о статусе участка надо каждый раз все делать через запрос в МФЦ? Каковы должны быть мои дальнейшие действия, подскажите?
в районной администрации ушли от ответа. в данном случае мфц никаких официальных документов не сможет вам предоставить.
Спросить
