Сельская ипотека - обязательно ли дом должен быть не старше 5 лет при покупке у физического лица?

24.03.2024, 16:12

• г. Калуга

Рассматриваем покупку дома с земельным участком с использованием сельской ипотеки. Насколько я знаю, одно из условий что дом должен быть не старше 5 лет, если покупаем у физического лица. У продавца дом 1960-х годов постройки, пристройка и капитальный ремонт в 2010 годах. В целом дом добротный с удобствами и т. д. Продавец утверждает что такое условие по ипотеке не играет роли, главное как будет проведена оценка. Подскажите, про срок 5 лет это все же обязательное условие или его можно как то обойти?

Читать ответы (3)

Покупка земельных участков
Покупка дома с земельным
Покупка дома с участком

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

24.03.2024, 16:18,

г. Владимир

Все на усмотрение банка. Оценка потребуется.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

24.03.2024, 16:21,

г. Москва

В госпрограмме нет требования о возрасте дома.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

24.03.2024, 16:39,

г. Дзержинск

Действительно, обычно для сельской ипотеки требуется, чтобы дом был не старше 5 лет, если покупка осуществляется у физического лица. Однако, в каждом конкретном случае банк может рассмотреть ситуацию индивидуально и сделать исключение из этого правила, если дом находится в хорошем состоянии и прошел капитальный ремонт.

В вашем случае, продавец утверждает, что условие по возрасту дома не играет роли и будет зависеть от результатов оценки. Вам стоит обратиться в банк, который предоставляет сельскую ипотеку, и уточнить у них возможность получения кредита на покупку данного дома. Возможно, банк заинтересуется вашим предложением и найдет способ обойти требование по возрасту дома.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59