Проблемы с магазином - как решить ситуацию, купив дом с недостаточной коммерческой площадью

• г. Кемерово

Купили дом с пристроенным магазином, продавцы дома нам сказали что магазин можно оформить по закону все требование подходят, а теперь выяснилоссь, что вообще не проходит, нужно разделить землю на комерческую и иж но площади не хватает, а мы покупали дом только из за магазина как нибудь можно решить этот вопрос, или можем мы расторгнуть дкп т. К ввели заблкждение?

Ответы на вопрос (9):

Попробуйте изменить вид разрешенного вида использования участка. Оснований для расторжения договора нет.

Спросить
Пожаловаться

Чтобы изменить вир, нужно разделить зу на коммерческую и иж но у нас нехватает площади по законну два участка должны бытьпо 400,а у нас всего 600

Спросить
Пожаловаться

Вас ввели бы в заблуждение, если бы в ДКП указали про возможность оформления и по каким основаниям, а так как почти уверен этих сведений нет, значит и оснований для его расторжения тоже нет. Более того, в теории можете еще попасть на снос самовольной постройки в будущем.

Спросить
Пожаловаться

А почему под снос магазин, тех. Паспорте как хоз. Постройка

Спросить
Пожаловаться

В Выписке ЕГРН сразу видно, какой объект покупаешь: дом или магазин.

Спросить
Пожаловаться

Тех. ПАСПОРТЕ НАПИСАНО ЭТО ЗДАНИЕ КАК МАГАЗИН

Спросить
Пожаловаться

И в выписке из ЕГРН тоже про магазин "говорится"? Вы сами и виноваты.

Спросить
Пожаловаться

Нет только в тех. Паспорте

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ольга.

В вашей ситуации очень мало шансов расторгнуть договор купли-продажи, но для более полного ответа следует с ним ознакомится.

Спросить
Пожаловаться

В техническом паспорте на многоквартирный дом с встроенно-пристроенным магазином указана площадь дома 3000 м 2 и площадь магазина 1000 м 2. В кадастровом и электронном паспортах на многоквартирный дом также указана площадь дома 3000 м 2. Управляющая компания учитывает в реестре и при расчетах 4000 м 2.Правомерно ли это? Примечание: Магазин запроектирован как самостоятельный обьект с автономными сетями. У дома литера А, у магазина А 1.

На основании чего определяются внешние границы сетей теплоснабжения многоквартирного дома с пристроенным к нему магазином при наличии нескольких собственников?

Как оформить в собственность нежилое помещение в мкд (которое не входит в общее домовое имущество собственников - определено судом) в котором расположен магазин с 1994 г. по сей день.

Административное здание с пристроенным магазином в собственности Открыл ТРЦ (торгово развлекательный центр) Земля в аренде у жены на 49 лет земли промышленного назначения Росреестр заставляет переоформить.

Такая проблема, купили дом к нему пристроен магазин. На данный момент они его продают. Можем как то повлиять на открытие магазина.

У меня к квартире Находящийся на втором этаже пристроенны магазины Это же нарушает требованию закона Так как расположена крыша магазина находится Чуть ниже уровня моего окна Я могу в администрацию обратиться с этим вопросом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите пожалуйста, возможно ли в подвале жилого дома открыть магазин по продаже живого разливного пива с режимом работы с 11:00 до 05:00?

Есть ли какие либо нормы какой должна быть погрузочно-разгрузочная зона пристроенного магазина к жилому дому. Т.е.какой забор должен быть из какого материала, должна ли быть эта зона закрыта крышей?

Мы купили дом на земле в деревне на одного хозяина под материнский капитал. Можем ли мы рядом с домом построить магазин или пристроить его к дому как лучше. На кого он потом будет оформляться?

Нужно ли получать разрешение на установку выносных блоков кондиционера (бытовые) на кровлю встроено-пристроенного (магазин) помещения к жилому дому.

Спасибо за ответ.

Игорь Александрович. Москва.

В подвале здания, где расположен магазин, который находится в пристройке к многоквартирному дому прорвало трубу и затопило подвал. Собственником здания являюсь я. Кто виноват? Могу ли рассчитывать на возмещение ущерба.

Прошу вас ответить на вопрос: есть магазин в собственности ООО, он пристроен к жилому трех этажному дому (т.е. одна стена общая с домом) этим летом мы попросили, что бы нас отключили с видимым разрывом от теплосетей, но по этой стене идут транзитные стояки, которые нам мешают и тепло от которых нам не нужно (склад), теплосети выставляют нам счет почти такой же как если бы было подключено отопление. Как нам избавиться от этих стояков и не платить за то, что нам не нужно.

Течет кровля магазина, пристроенного к жилому многоквартирному дому, построенному в 1979 году. Магазин возводился в то же время и имеется в поэтажном плане жилого дома.Cобственник магазина платит плату за содержание общедомового имущества, заключен договор с УК. Является ли кровля данного магазина общедомовым имуществом и кто должен производить ремонт этой кровли?

Я впервые делаю заказ в интернет магазине Дома Дом. Магазин просит предоставить 100% предоплату. Я хочу её сделать через онлайн сбербанк со своей карты. Что является гарантией моих отправленных магазину. Денег?

Что делать если, управляющая компания заставляет подписать договор о долевом участие в содержании общего имущества многоквартирного дома. При этом у нас в этом доме находится квартира, к которой пристроен магазин. Как отказаться от подписания этого договора.

Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение