Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения на земельном участке - что нужно знать перед покупкой

04.04.2024, 13:49
• г. Челябинск
В "отчёте об основных сведениях объекта недвижимости. .." земельный участок в разделе "наличие ограничений" имеет поле: отсутствует. Но в разделе "Особые отметки" есть запись: "вид ограничения: ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ, срок действия с 22.06.2022 г.", "реквизиты документа основания: Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 г." Визуально между двором и дорогой есть 1 столб ЛЭП. Это какие-то особые ограничения или в данном ограничении нет ничего срашного при покупке данного земельного участка?
Читать ответы (3)
Земельные участки Объекты недвижимости Земельный кодекс РФ Документ основание Покупка земельного
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, для покупателя будет проблематично получить разрешение на строительство (если планируется строительство), так как находится в охраняемой зоне электросетевого хозяйства, нужно будет получать согласие электросетевого хозяйства.

Спросить

Правильно ответить на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Я бы не рекомендовал покупку этого ЗУ, если вы планируете там строительство.

Спросить

обратитесь в электробытовое хозяйство, (кому ЛЭП принадлежит) с заявлением о возможности использования участка с учетом нахождения в зоне объектов электросетевого хозяйства. Есть нормы и требования по использованию в таких зонах.... В зонах нахождения ЛЭП.

Также по Постановлению - к источнику этого постановления также обратитесь - они дадут ответы и поймете что можно, а что нельзя....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Александр Дмитривич
30.07.2014, 22:36

Способы приватизации земельного участка - ограничения и возможности

Вступаю в наследство на земельный участок. Участок приватизирован в 2010 (12 соток бесплатно 1 сотка докуплена). Есть ли еще возможность приватизировать еще 3 сотки которыми мы не законно пользуемся уже 20 лет? .и на каких условиях?
Читать ответы (1)
Максим Игоревич
10.07.2014, 16:20

На прилегающей к автосалону территории установлен информационный указатель, нужно ли платить за аренду данного земельного участка?

На прилегающей к автосалону территории установлен информационный указатель, нужно ли платить за арнду данного земельного участка?
Читать ответы (1)
Снежана
21.08.2012, 11:29

Имеем ли право на налоговый вычет при покупке данного земельного участка?

Имеем ли право на налоговый вычет при покупке данного земельного участка? Купили земельный участок, имеем: Свидетельство о регистрации права собственности на данный участок категории ДНП на сельхозземлях и Кадастровый паспорт (номер). Планируем строить дом с учетом требований градостроительного кодекса как место жительства с последующим разрешением на прописку (жилье).
Читать ответы (3)
Сергей
27.04.2020, 04:01

Проблемы с авто - ограничения данных, сломанный двигатель и транспортный налог

Купил авто на ней были ограничения рег. данных из-за кредита старого хозяина 1 год назат, и теперь она сломалась, нужен новый двигатель, денег нет, а старый хозяин оплатил кредит месяца 3 назад, и снял с учета и я не поставил на учет, будет ли мне начисляться транспортный налог, за период пока я не поставлю авто на себя?
Читать ответы (1)
Екатерина
25.04.2022, 11:06

Покупка дома с земельным участком

Мной был куплен дом с земельным участком 3,2 сотки Земля под домом находится в водоохранной зоне и зоне вл 6 кв Дом стоит по границе участка и находится в зоне ограничения Вопрос можно ли построить на месте старого дома новый по тому же плану не отступая от границ участка и зоны Вл? Как оформить все документально.
Читать ответы (1)
Оксана
13.02.2016, 08:39

Льготы по оплате госпошлины при покупке жилого дома и земельного участка - особые условия для инвалидов 2 группы

Имеются ли льготы при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по оплате госпошлины у инвалидов 2 группы?
Читать ответы (1)
Константин
07.10.2021, 15:06

Ограничения земельного участка по статье 56.1 Земельного кодекса РФ - подробное описание и применение

Земельный участок находится в границах попадающих под ст.56.1., земельного кодекса РФ. Что именно подразумевается под ограничениями и в чём они заключаются...
Читать ответы (3)
Дмитрий
12.03.2008, 10:44

Теперь судья требует от нас обосновать факт, что 3-е лицо знало или должно было знать о данном ограничении.

Обратились с иском в суд о признании недействительным договора дарения доли в ООО между учредителем и 3-м лицом по причине отсутствия согласия всех учредителей. Теперь судья требует от нас обосновать факт, что 3-е лицо знало или должно было знать о данном ограничении. Что посоветуете привести в качестве доводов - каким образом обосновать, что оно действительно знало или должно было знать о необходимости получить согласие всех участников. И должны ли мы это доказывать суду, а не 3-е лицо? Заранее - благодарен Вам. С уважением, Виталий Дмитриевич.
Читать ответы (2)
Наталья
14.04.2016, 11:05

Продажа квартиры при наложении запрета на регистрационные действия - возможности и смысл данного ограничения

Мы с женой два собственника квартиры (наше единственное жилье). Хотим продать квартиру, но на долю жены суд. приставы наложили запрет на регистрационные действия, а это единственный способ отдать долг. Есть ли какая то возможность продажи квартиры в данном случае, и какой смысл наложения этого запрета.
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
14.05.2008, 13:30

Проблемы переоформления земельного участка - ограничения прав и разрешение на покупку

По земельному участку расположенному в деревне, который достался от родителей по завещанию, уч.12 соток, но почти сорок лет оплачивали за 25 соток. Сейчас я решила по новому закону переоформить участок, и попросила Администрацию разрешения прикупить 6-8 соток к этому участку, ответ был однозначным - только 3 сотки и не больше, не оставляя даже 1 м от гаража, т.е.наш гараж будет являтся забором соседей, а с этой стороны 40 лет не было никаких соседей. Вообще на что я имею право? Заранее благодарна. Татьяна Николаевна.
Читать ответы (1)
Irina
10.11.2023, 05:31

Проблемы с арестованным счетом - как решить вопросы удержания и ограничения?

Такие вопросы. Арестовали счет в банке на который приходи заработная плата. Есть исполнительное производство. Первый: сколько имеет право удержать со счета, второй можно ли добиться снятия данного ограничения. Заработная плата является единственным источником дохода и соответственно средств для сущетвования.
Читать ответы (4)
Катерина
11.01.2022, 22:15

Ограничения земельного участка - как правильно указать в ДКП при продаже дома в аренде у местной администрации

Как в ДКП указать ограничения на земельный участок, предусмотренные графой "особые отметки" и разделом 4.1 выписки из ЕГРН на з.у. Продаю дом, земля в аренде у местной администрации. Что конкретно нужно указывать в ДКП?
Читать ответы (3)
Евгений
18.02.2014, 20:14

Возможность увольнения матроса контрактной службы по ОШМ и ограничения данного права

Я матрос контрактной службы. Могу ли я уволиться по ОШМ по своему желанию или если не выполняются условия контракта со стороны государства. И могут ли каким-нибудь образом запретить мне увольнение?
Читать ответы (1)
Ирина
05.09.2012, 17:28

Есть ли территориальные ограничения, ограничения по профессии, выезд в загранкомандировки от российской компании?

Дает ли право на легальную работу в РФ полученный вид на жительство в РФ? есть ли территориальные ограничения, ограничения по профессии, выезд в загранкомандировки от российской компании?
Читать ответы (2)
Анатолий
19.06.2019, 18:44

Обнаружение газовой трубы - ограничения земельного участка и возможность требовать переноса

На участке обнаружилась газовая труба-поставили ограничительные столбы-теряю 1.5-2 сотки своей земли, по документам никаких обременений не было, труба обнаружилась при вспашке огорода. Труба питает следующие от моего учатска 3 дома. Могу я требовать ее переноса за границы участка?
Читать ответы (1)
Александр
22.04.2010, 07:12

Может ли собственник земельного участка МО подать иск об исключении данного земельного участка из описи имущества

На право аренды земельного участка., полученного на жилищное строительство, приставами наложен арест и предпринимаются попытки продажи данного участка. Может ли собственник земельного участка МО подать иск об исключении данного земельного участка из описи имущества, подлежащего аресту?
Читать ответы (1)
Кристина
21.01.2014, 06:17

Возможность ИП установить цену при продаже объекта недвижимости и земельного участка - ограничения и условия

В собственности ИП объект недвижимости для торговой деятельности и земельный участок под этим объектом. Ип собирается продать недвижимость и землю, цену он может сам установить на это всё или земля продается не ниже стоимости заявленного в кадастровом паспорте? Т.е. можно хоть за тысячу продать, хоть за миллион?
Читать ответы (2)
АНДРЕЙ
07.11.2015, 11:27

Как ускорить судебное разбирательство с банком в случае мошенничества с подделкой документов и продажей земельного

КАК ОТВЕЧАТЬ БАНКУ ЧТОБЫ ОН БЫСТРЕЕ ПОДАЛ В СУД, ВОПРОС ДЛЯ сми - МОШЕННИК ПОДДЕЛАЛ ДОКУМЕНТЫ ПРИСВОИЛ И ПРОДАЛ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, В ПОЛИЦИИ И СУДЕ ПРОВЕСТИ ПОЧЕРКОВЕДЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ.
Читать ответы (1)
Елена
06.07.2023, 19:17

Фраза Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с определенным кадастровым номером

Что означает в особіх отметках ЕГРН на участок фраза "Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 50:12:0030202:334"
Читать ответы (2)