Как оформить покупку доли в квартире у родной сестры и защитить ее от претензий супруга при разводе
Планирую купить у родной сестры долю в квартире, которая принадлежит нам на правах долевой собственности. Приобретена часть квартиры будет на деньги, вырученные от продажи наследства, полученного мною до брака.
Как правильно оформить покупку, что бы при разводе супруг не имел прав на эту часть квартиры, как на совместно нажитое имущество? Надо заключить какой-то договор или соглашение? Или взять с супруга какую-то расписку, что он не претендует? Или это само собой подразумевается? И надо просто будет потом предоставить документы, подтверждающие продажу наследного имущества?
Здравствуйте Ксения, Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация
И как следсвие: если имущество принадлежит только супруге, как она может лишить супрун\гатпрописки (регистрации)?
Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности
После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.
Можно ли доказать, что приобретенная в браке квартира была куплена только средствами родителей супруги?
Раздел имущества при разводе - как будет делиться квартира соответственно долевой собственности
Развод с общим ребенком-инвалидом - Определение доли при продаже добрачной квартиры и оформление передачи средств на долю ребенка
