Спор о цене при покупке комнат в коммунальной квартире - чьи права будут защищены в суде?

Ее шансы минимальны, если уведомление она получала.

Но в целом - надо смотреть иск, чтобы оценивать шансы. Т.е. о чем она там пишет.

Гадать к чему? Подадите возражения на иск. пусть нотариус в суд ходит и Вашу позицию отстаивает.

Нужно документы смотреть, чтобы оцениать шансы. Прежде всего, исковое заявление.

Суть перевода прав покупателя это что-то новое

Остается оговоренная цена

Здравствуйте, нужно анализировать иск и требования чем основаны, и писать возражения на все требования. Письменные доказательства ваши прилаживать, что все были уведомлены, и смотреть письменные доказательства истца.

Шансы нулевые, без перспектив.

По изложенному - шансов не вижу. Суть реализации преимущественного права покупки чётко отражена в пункте 2 статьи 250 ГК РФ, а именно:

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Почувствовали? В течение пресловутого месяца сособственники должны приобрести эту долю, а не становиться в очередь и ждать субсидий, затягивая сделку - такой возможности гражданское законодательство не предусматривает.

При том, что уведомления они получали - чего, видимо, сами и не отрицают.

Составляйте письменное мотивированное возражение на иск и представляйте в суд. Полагаю, что суд должен отказать в удовлетворении исковых требований. Такие дела.

Шансы минимальны.

Сособственник в порядке ст. 250 ГК РФ имеет преимущественное право покупки по цене, предложенной продавцом доли. В течение месяца должна пройти сделка, а не проводится переговоры.

Если потенциальный покупатель только разговоры разговаривал, то он пропустил срок реализации преимущественного права покупки.

Если Вы купили комнаты (доли коммунальной квартиры) по цене не ниже, чем продавец предлагал сособственникам в своем предложении им права преимущественной покупки, а они не купили в месячный срок эти доли, то их шансы в иске о переводе на них прав и обязанносте покупателя ничтожно малы. Вы можете обратиться в суд, в рамках рассматриваемого дела, с заявлением об обеспечении исковых требований - просите суд обязать истца внести денежную сумму по которой Вы купили комнаты на депозитный счет судебного департамента.

Если деньги истец не внесет, то в иске ему должно быть отказано.