Как вернуть участок - отмена аренды и разрешения на строительство после изменения законодательства

199₽ VIP

Здравствуйте,Сергей!

Чтобы точно ответить на Ваш вопрос надо смотреть Ваши документы.

Как минимум договор аренды.

Если есть переписка с администрацией = то ее.

По общему правилу расторгнуть договор аренды можно на основании ст. 450, 609,610 ГК РФ.

Подбирать к Вашей ситуации основания для расторжения договора надо после анализа его условий.

Добрый день, Сергей.

Если вы по договору купли-продажи приобрели жилой дом и земельный участок площадью 47 соток, то земельный участок естественно должен находиться у вас собственности а не в аренде.

Непонятно почему вы заключали договор аренды.

Для правильного рассмотрения вашего вопроса необходимо изучать документы по купле-продаже жилого дома и земельного участка.

И после этого, Если действительно земельный участок у вас в собственности, делать вывод о возможном расторжении договора аренды либо добровольно с администрацией или через суд.

Согласно статье 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Здравствуйте.

Вы приобрели видимо только дом по документам, а не дом с участком. Т.е. участок был не оформлен. Только в таком случае возможна такая ситуация.

необходимо изучить ваши документы и понять что делать дальше. Можно выкупить без торгов оставшуюся землю, можно признать право собственности в судебном порядке и обязать муниципалов выделить вам 47 соток.