Прописка в коммунальной квартире

Закон четко не оговаривает нужно ли согласие остальных собственников. Судя по Определению СКГД ВС РФ от 12.01.2021 № 5-КГ20-149-К2 нужно согласие всех собственников, т.к. нужно решить вопрос о пользования общим имуществом квартиры.

Добрый день! Если квартира имеет общий кадастровый номер, то согласие соседей на прописку брата нужно, согласно ст. 253 ГК РФ:

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Поскольку регистрация в квартире третьих лиц является распоряжение совместным имуществом, то согласие на постоянную регистрацию в квартире третьих лиц, даже тех, которые являются родственниками, обязательно от всех собственников квартиры. ФМС вправе отказать в регистрации на данном основании.

Если же ваша комната выделена в отдельное помещение, с собственным кадастровым номером, то согласия соседей не нужно.

Для правильного ответа мало информации. Вопрос регулируется нормами ГК РФ, ЖК РФ и законодательства о регистрации, постановке на регистрационный учет (прописке).

Я знаю ответ о том, как может быть решен ваш вопрос даже при отказе соседей по квартире в регистрации (прописке) вашего брата в вашей комнате.