Может ли единоличный собственник выселить самостоятельно бывшую жену с ребенком из своей квартиры, в которой никто не прописан

597₽ VIP

В судебном порядке это возможно.

1. Собственник вправе обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги с ребенком их квартиры в судебном порядке на основании ст 31 ЖК РФ. Однако суд откажет в удовлетворении требования о выселении ребенка, тк несовершеннолетний ребенок является членом семьи собственник ка, который согласно ст 31 ЖК РФ имеет безусловное право пользоваться жилым помещением. До 18 лет ребенка вы, клить и снять с рег учёта невозможно.

Бывшая Супруга также может потребовать сохранения за ней право пользования жилым помещением до исполнения ребенку 18 лет на основании той же ст 31 ЖК РФ, тк ей выплачиваются алименты на содержание ребенка.

2. Судебные расходы взыскиваются со стороны, которая проиграла дело.

1. Единственная мера , которую вы можете принять по выселению бывшей жены с ребенком - это сменить замки и выставить бывшую жену с ребенком за дверь. Полиция в такие житейские ситуации между бывшими супругами не вмешивается , так что если бывшая жена обратится в полицию ,то полиция на ее обращение никак не будет реагировать. Ей просто посоветуют подать на вас иск ст ст 131-132 ГПК РФ о вселении. Вы тогда на основании статей 137 и 138 ГПК РФ можете подать встречный иск о выселении.

2. Если вы подадите иск на выселение и суд удовлетворит ваш иск тогда вы сможете взыскать судебные расходы. Все затраты, понесенные супругом, связанные с разъездами с другого региона РФ у вас не получится взыскать- суд в этой части вам откажет. Если вы ипотеку оформили после развода, то также не получится взыскать платежи по ипотеке

Для выселения из квартиры бывшей жены препятствий никаких нет нужно подать исковое заявление в суд на основании статей 209 ГК РФ,34 35 ЖК РФ о признании её утративши право пользования и снятия с регистрационного учета.

Она имеет право просить суд сохранить ей место проживания на определённое время например до достижения ребёнка 18 лет.

Своего собственного ребёнка он не может взять и выселить так как ребёнок не может быть бывшим членом семьи собственника.

Ему можно прописаться в этой квартире и после чего попробовать вместе с ребёнком сняться с регистрационного учета а бу жену выписать посуду.

Алименты взыскиваются С даты обращения в суд поэтому непонятно о каком прошлом периоде вы говорите за прошлый период можно взыскать только в том случае если жена докажет внимание мать ребёнка что она предпринимала попытки взыскать элементы а он уклонялся таких обстоятельств нет поэтому алименты могут быть только с даты обращения в суд.

Для того чтобы выселить по суду бывшую супругу никакой необходимости приезжать лично тот регион нет, судебные издержки с неё могут быть взысканы разумеется.

Ему можно просто продать квартиру а новый собственник по суду выселить бывший его жену и ребёнка разумеется покупатель должен первоначально будет погасить остаток ипотеки

Добрый день, Сергей.

Вы как собственник жилого помещения ст. 30,31 ЖК РФ приобретённого после расторжения брака, имеете право выселить свою бывшую супругу из своей квартиры.

Но сложность для вас будет составлять выселение вашего несовершеннолетнего ребёнка так, как он является членом вашей семьи.

С бывшей супруги вы сможете взыскать все судебные расходы понесённые вами по иску, по отношению к требованию о выселении к ней.

Судебное разбирательство может затянуться чень надолго, учитывая, что есть несовершеннолетний ребёнок, апелляционное обжалование, рассрочка исполнения решения суда и так далее.

Можно попытаться и самому, ст. 12 ГКРФ, как вы хотите этого, выселить свою супругу с ребёнком заняв квартиру, поменяв замки и так далее.

Но учитывая воинственность вашей бывшей супруги, у Вас могут появиться проблемы.

При желании получить обьемную консультацию можете обратиться дополнительно

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Добрый вечер, Сергей.

1)Смотрите, так как вы собственник единоличный, то фактически супруг имеет право выселить ее, сменит замки и выставить вещи, но вещи нужно складировать в какое-то охраняемое помещение, что бы не было потом вопросов и делать это нужно при свидетелях.

2)то есть, даже если она будет вызывать полицию, толку не будет так как это семейное право.

3)теперь касаемо суда, то разумеется можете подать иск о выселение их с данной квартиры, так же продать квартиру не составит труда, так как никто не зарегистрирован в ней.

4)Так же, нужно понимать, ребенок по решению суда с матерью ведь проживает, а значит мать где-то зарегистрирована, скорее всего у своей матери, а значит и ребенок там будет прописан, так что и по суду отказа не будет думаю, главное грамотный иск и не нужно тянуть время....

5)Теперь касаемо алиментов, а суд учитывал переводы ей с пометкой алименты или он просто переводил деньги, если просто переводил, то пусть подает в суд по неосновательному обогащению и все...

ст. 1102 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте Сергей!

1. В вопросе выселения бывшей жены у вас достаточно сильные позиции

а) квартира приобретена не в браке и поэтому в соответствии со ст.34 Совместная собственность супругов СК РФ не может и не считается совместно нажитой, а принадлежащей вам единолично

б) Ч.ч. 4 и 5 ст.31 Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ЖК РФ устанавливают. что

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается

Вы, как собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

в) При этом, поскольку несовершеннолетний ребенок стал проживать в квартире, приобретенной уже после расторжения брака, то на него не распространяется право пользования этим жилым помещением, как это было бы в случае расторжения брака и раздела квартиры

г) Вы, как собственник, действительно можете принимать меры для защиты своего права, но никаких мер силового характера я Вам категорически не рекомендую предпринимать, так как судебный иск в отношении выселения Вашей б.жены имеет 100% судебную перспективу

2. Вы в качестве компенсации расходов по обеспечению иска на основании ст.94. Издержки, связанные с рассмотрением дела ГПК РФ можете предъявить к возмещению со стороны ответчика:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Для этого Вы предоставляете суду документально подтвержденные доказательства

Единоличный собственник жилья, в котором никто не прописан, не имеет права самостоятельно выселять бывшую жену с ребенком, даже если они не являются собственниками квартиры. Такие действия могут быть квалифицированы как самоуправство (ст. 330 УК РФ) и повлечь за собой уголовную ответственность.

Если собственник сменит замки на входной двери и предпримет самостоятельные меры по выселению, бывшая супруга может обратиться в суд с иском о восстановлении владения и возмещении ущерба.

При обращении в суд с заявлением на выселение собственник жилья может потребовать возмещения расходов, понесенных в связи с рассмотрением дела, в том числе:

судебных расходов (госпошлина, расходы на представителя и т.д.);

расходов на разъезды с другого региона РФ;

расходов на регулярные платежи по ипотеке за период рассмотрения искового заявления.

Однако возложение этих расходов на бывшую супругу возможно только в том случае, если суд признает ее виновной в необоснованном отказе освободить квартиру.

Статья 330 УК РФ "Самоуправство"

Статья 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"

Статья 98 ГПК РФ "Распределение судебных расходов"

Развод родителей не влияет на права ребенка — поэтому ваша дочь может продолжать проживать в вашей квартире , к примеру, т. к. остается членом Вашей семьи.

А вот его мать, которая стала бывшей супругой для собственника, по закону утрачивает право на его квартиру. Но ситуация может измениться, если у нее нет другого жилья, а также возможности его приобрести.

Учитывая это и другие обстоятельства, суд может сохранить за матерью право пользования квартирой бывшего супруга на определенный срок (это предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

по закону (ст. 95 ЖК РФ) такие должники должны выселяться не на улицу, а в муниципальное жилое помещение маневренного фонда. Но, видимо, в отсутствие этого фонда суды вынуждены решать жилищную проблему должников за счет собственников таких квартир.

Здравствуйте, Сергей!

1. Может. Т.к. является собственником.

ст. 30 ЖК РФ дает ему такое право.

Однако, предпочтительнее получить решение суда. Чтобы избежать лишних конфликтных ситуаций.

2. Да, расходы могут быть взысканы с проигравшей стороны.

В этом случае это будет супруга (ст. 198-200 ГПК РФ).

Надо подать исковое заявление в суд на основании статей 209 ГК РФ,норм ЖК РФ о признании её утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета. Далее уже приставы возьмутся

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

В данном случае, с правовой точки зрения приобретённого после расторжения брака имущество, Вы вправе выселить (ст. 30,31 ЖК РФ) свою бывшую супругу из своей квартиры в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

То есть в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (с.5 ст.31 ЖК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Единоличный собственник жилья действительно имеет право выселить бывшую жену с ребенком из своей квартиры, в которой никто не прописан, не дожидаясь решения суда. Если бывшая жена обратится в полицию с жалобой на незаконное проникновение в жилище (в случае смены замков), то собственнику грозит административная ответственность. В этом случае лучше всего обратиться в суд с иском о выселении.

При обращении в суд с заявлением о выселении бывшей жены с ребенком, собственник жилья может предъявить требования о возмещении затрат, связанных с разъездами из другого региона РФ; судебных расходов, обусловленных подготовкой документов в суд и участием в судебных заседаниях; а также всех расходов по регулярным платежам по ипотеке за весь период рассмотрения дела. Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Кроме того, статья 100 ГПК РФ предусматривает возможность взыскания расходов на оплату услуг представителя.

При расторжении брака судом в решении суда должно было быть указано, что несовершеннолетнего ребенка суд передает матери ребенка для совместного проживания по месту жительства и регистрации (прописки) матери.

Алименты на 1 ребенка в размере 1/4 доли заработка отца суд взыскивает с момента обращения в суд.

Согласно ч.2 ст.107 Семейного кодекса РФ алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обрашщения в суд, если судом будет установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.

Собственник квартиры (бывший муж) может решить вопрос с банком, ипотекой, даже ничего не говоря бывшей жене и ребенку.

После этого он может продать (подарить) квартиру своим родственникам, другу, подруге, товарищу, знакомому.

Сделка по переходу права собственности может занять около 7 дней. Новый собственник квартиры может подать в суд иск к бывшей жене и ребенку и суд вынесет решение об удовлетворении иска.

На основании решения суда и бывшая жена и ребенок утратят право пользования квартирой и будут принудительно выселены судебным приставом из указанной выше квартиры.

Если новым собственником квартиры станут родственники или хороший друг, то при возникновении в будущем необходимости бывший муж сможет проживать в указанной выше квартире и может быть они ему подарят или продадут ее.

Здравствуйте Сергей

В вашей сложной ситуации по вашим вопросам могу сказать, что выселить бывшую супругу придеться через суд и только так ,на основании п.4 ст.31 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, так как полиция не полномочна в этом вопросе.

___

Если предпримите меры по смене замка на входной двери и самостоятельного ее выселения, будет вызван наряд полиции, орган опеки и вам не дадут это сделать просто напросто

___

Так же вы будете вправе взыскать все понесенные вами расходы, судебные издержки с бывшей супруги после получения решения суда, принятого в вашу пользу в соответствии с ч.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"( дорожные расходы, несение убытков в связи с вынужденной оплатой ипотеки, затраты на подготовку дела в суде и т.д.)

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Сергей, добрый день!

Прочитала Вашу историю. Ну это конечно жесть, получается, она Вас обманула, денег ей нехватает, причем живет она в Вашей квартире

Конечно продавайте квартиру, продать можно и с зарегистрированными в ней лицами, а новый собственник может выселить их в судебном порядке. Единственное - несовершеннолетний, с ним «юридическая проблема». Не каждый покупатель согласится купить такое жилье

———————

Вот у Вас цели значит выселить их.

Юридически

Собственник вправе обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги с ребенком их квартиры в судебном порядке на основании ст 31 ЖК РФ

Хорошие цели, и если с супругой обычно проблем нет, в судебном порядке, то по ребенку - Вам откажут. Так как ребенок не может быть бывшим членом семьи + суд всегда соблюдает права детей

————————

Ну конечно, отказ от права на подачу алиментов - недействителен, ничтожен.

Важно!

Если Вам иск удовлетворят частично, то это значит, что у той стороны тоже есть право на возмещение судебных расходов, помните это!

Сменить замки Вы вправе, я бы на Вашем месте это и сделала.

С уважением, Дарья Алексеевна

Согласно ст.31 ЖК каждый из супругов имеет право на жилище, которое является семейным жилищем независимо от того, кому оно принадлежит и кто в нем прописан. Поэтому выгнать жену из квартиры без ее согласия невозможно даже в случае, если она не прописана в ней.

Если вы желаете прекратить брак, вам следует подать заявление о разводе в органы ЗАГС.

Во-первых, возможно выписать бывшую жену с ребенком, если у ребенка имеется право на иное жилое помещение либо ребенку предоставлена другая квартира. Во-вторых, собственник имеет право выписать из квартиры бывшую жену с ее ребенком (пасынком или падчерицей) после развода. В-третьих, выселить из квартиры бывшую жену с ребенком можно если оспорено отцовство и судом установлено, что собственник не является родным (биологическим) отцом ребенка.