Вопрос о выписке ЕГРН на земельный участок
199₽ VIP
Хотим приобрести участок. В особых отметках написано "Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 61:02:0600005:10346." По кадастру категория у этого участка "земли общего пользования". Какова вероятность что дорога к участку станет платной?
В силу ст 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Поэтому собственник участка вправе установить плату за проезд и проход через участок.
Спросить
В соответствии с п.2 ст. 23 ЗК РФ Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут
___
У вас установлен публичный сервитут
Возможно взимание платы
Спросить
В итоге: 61:02:0600005:10346 - это муниципальная земля или частная? Кадастр пишет "Собственность публично-правовых образований" Если муниципальная, то как я понимаю переживать незачем и такой участок можно приобретать?
СпроситьЗемля государственная, если кадастр пишет "Собственность публично-правовых образований".
Можно приобрести участок
Спросить
Вероятность того, что доступ к земельному участку станет платным, зависит от ряда факторов, включая местное законодательство и политику муниципалитета, которому принадлежит земля общего пользования. В общем случае, дороги и проезды, относящиеся к землям общего пользования, обычно предназначены для общественного использования и не должны быть платными для доступа к частной собственности.
В некоторых случаях, местные власти могут взимать плату за использование дорог или проездов, особенно если они предоставляют дополнительные услуги, такие как уборка и обслуживание. Важно отметить, что любые изменения в статусе дороги или проезда должны соответствовать местным и государственным законам и нормативным актам.
ст. 23 ЗК РФ
Спросить
Стоит учитывать, что земельный участок имеет доступ через другие участки, что может повлиять на возможность установления платы за проезд.
Для более точной информации и оценки вероятности того, что дорога к участку станет платной, рекомендуется обратиться в организацию, занимающуюся управлением земельными ресурсами или в кадастровую палату, где вам могут предоставить более подробную информацию по данному вопросу.
Спросить
Здравствуйте уважаемый Пётр!
В рассматриваемом случае исходя из кадастрового номера: 61:02:0600005:10346 это муниципальная земля так как "собственность публично-правовых образований".
В этой связи с учётом того что это муниципальная, то Вам вообще как переживать незачем и такой земельный участок Вы можете приобрести (ст.454 ГК РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Спросить
Есть участок от родственника, старый, без кадастра, делать его в общем не планировал, но тут случилась ситуация, приехал новый сосед и теперь он собирается строиться, а у него кадастра тоже нет и теперь он решил его сделать. На участке ни заборов, ничего нет - я понятия не имею где граница соседского участка, но примерно знаю где моя и насколько я помню, между нашими участками была пожарная просека около метра. Чтобы в этом удостовериться и просить соседа отодвинуть участок от моего на метр - мне надо бы взглянуть на графическую часть плана выписки егрн на земельный участок соседа. Но у меня ее нет, могу ли я ее как-то получить, если собственник этого участка не я?
Здравствуйте. Я заказал выписку ЕГРН на земельный участок, в особых отметках указано: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Как понимать?
Я получила выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок. Ни на одном листе нет печати. В графе "Правообладатель"-запись данные о правообладателе отсутствуют. В графе-"Вид, номер и дата государственной регистрации права"-не зарегистрировано. При купле-продажи квартиры юрист требует заполнение этих строк. Мои действия. Требовать или оформлено правильно? Спасибо.
В выписке ЕГРН на земельный участок не отображается фамилия кадастрового инженера. В чем причина и какие могут быть проблемы в будущем?
Скажите пожалуйста, как можно заказать выписку ЕГРН на земельный участок.?
В выписке ЕГРН на земельный участок Раздел 1 "Особые отметки стоит такая запись "Сведения о видах разрешенного использования имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные " Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведение необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. И т.д. 4.1 отсутствуют, и 4,2 отсутствуют. Вопрос, что это значит? И стоит ли покупать такой участок. В ВЫПИСКЕ В РАЗДЕЛЕ 1 ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: индивидуальное жилое строительство.
Что значит в выписке ЕГРН вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны установлено в соответствии с Постановлением Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 47:26-6.28; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ 330 кВ Гатчинская - Южная; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций Можно строить дом на такой земле?
Вопрос может выписка егрн (земельный участок СНТ) даваться на одного человека а сведетельство о праве собственности оформленно на другого? Это же обсурд? Или в нашей стране все возможно и удивляться уже не чему не нужно, как без сведетельство отстаивать свои права? (есть членская книжка и старая выписка егрн) как получить сведетельство или его копию. Архив не даёт,куда идти показывают чистый лист.
Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра - выпиской из мфц?
Выписка ЕГРН на ЗУ.
Вид
ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1
Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 20.11.2017; Реквизиты документа-основания:
Указ от 09.01.2011 № 26 выдан: Президентом РФ. Вид ограничения (обременения): Ипотека; Срок
действия: c 16.12.2013; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены
ограничения (обременения): Общество с ограниченной ответственностью "Новые финансовые сервисы".
Вид ограничения (обременения): Ипотека; Срок действия: c 04.08.2016; Лица (объекты недвижимости), в
пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Общество с ограниченной
ответственностью "Новые финансовые сервисы".
Получила сегодня выписку ЕГРН на квартиру и земельный участок. А там не указан правообладатель. Возможно ли это потому что из за долга 33 000 пристав наложил запрет на регистрацию
Могут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в заблуждение?
В выписке ЕГРН в графе особые отметки написано: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером Земли общего пользования. Вопрос: что это означает. Могу ли я построить жилой дом для постоянного проживания с пропиской.
Планируем покупку участка в деревне, но в выписке егрн на участок указан жилой дом, под номером 58, но этот дом стоит на параллельной улице. Фактически на участке нет и никогда не было дома. Если это ошибка, то как исправить ее? До покупки участки или это можно сделать после покупки участка?
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009, срок действия: 03.08.2021 В выписке ЕГРН есть такая запись, срок действия истек, надо ли обращать внимание на данную запись перед покупкой зу.
