Может ли сосед без разрешения арендодателя арендовать комнату и как защитить свои права?

12.05.2024, 15:56

• г. Екатеринбург

Могла ли я без ведома соседей сдавать комнату в коммунальной квартире? Что делать если сосед без моего согласия поменял замок на входной двери и не даёт ключи?

Читать ответы (4)

Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Комната в квартире

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

12.05.2024, 15:58,

г. Москва

1. Соседи смогут запретить вам сдачу комнаты в судебном порядке, 2. Ключи обязаны передать, при отказе подайте в суд иск о сочинении препятствий в пользовании.

Спросить

Юрист

Калмантаева А. Н. 4.8

12.05.2024, 15:58,

г. Оренбург

Здравствуйте.

1. Комнату в коммунальной квартире сдавать в аренду можно только с согласия собственников или нанимателей других комнат, независимо от того, находится ли сдаваемая комната в собственности или в отношении неё существует договор социального найма.

2. В соответствии со статьей 685 Гражданского кодекса Российской Федерации соседи не могут препятствовать пользованию общим имуществом без установленных законом оснований. Поменяв замок на входной двери и не предоставив ключи другим жильцам, соседи нарушают права владельцев на пользование общим имуществом и создают неудобства. В этой ситуации следует обратиться к управляющей организации или к жилищной инспекции, которые имеют компетенцию и полномочия по урегулированию конфликтов между соседями в коммунальной квартире.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

12.05.2024, 16:02,

г. Москва

Для сдачи комнаты нажно согласие соседей. Насчет замка, либо смените его сами, либо обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Спросить