Здраствуйте! Нет не может. Такие вопросы решаются лишь совместно.
Спросить
Здравствуйте !
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно именно с Буквы Закона.
Во-первых, граждане проживающие в жилом помещении по найму (например, социальный найм, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), не могут в жилом помещении иметь долю собственности.
Если Вы являетесь собственником 2/3 доли квартиры, то это значит, что Вы пользуетесь этой квартирой наравне с другим собственником квартиры не по договору найма, а как долевые собственники этого жилья.
Во-вторых, согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, в т.ч. жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
То есть, без вашего письменного согласия другой собственник доли в этой квартире не имел право вселять в эту квартиру посторонних граждан, но при этом он имеет право вселить в эту квартиру своих несовершеннолетних детей.
Что Вам делать в этой ситуации, Вы можете получить более подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты у конкретного юриста.
Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23895736 было для Вас полезным.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не вправе.
Распоряжаться объектом, находящимся в долевой собственности, возможно исключительно с согласия всех сособственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Спросить
Либо Вы собственник 2/3, либо Вы наниматель 2/3. Одновременно это невозможно. Определитесь, собственник Вы или пользователь по найму (не собственник). От этого зависят Ваши права и ответ на Ваш вопрос.
Собственник 1/3 не вправе сдавать комнату без согласия собственника 2/3, но не обязан получать согласие у простого пользователя по найму, не являющегося собственником.
Спросить
Законно-нет. Но на практике многие сдают. Несогласные собственники вправе выселить квартирантов.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вы определитесь на каком основании Вы, лично, пользуетесь квартирой: на условиях найма или как собственник доли в праве на квартиру?!
Из Ваших противоречивых высказываний - непонятно.
Спросить
