Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Постройка здания в счет арендных платежей.

20.05.2024, 09:53
• г. Екатеринбург
Всем привет. Ситуация следующая: У ИП есть большой участок земли (без построек), часть из которого ИП хочет сдать ООО в аренду по двум договорам: 1) первый договор - Договор аренды с правом постройки нежилого помещения и склада (в счет арендных платежей), с последующей передачей в собственность арендодателю помещения и склада 2) второй договор - Договор аренды оставшегося земельного участка (без построек) на возмездной (денежной) основе. Вопросы следующие: 1) правильно ли выстроена позиция (двух договоров) ? с учетом необходимости возложения затрат на ООО и передачей имущества в собственность ИП 1) не возникнет ли у налоговых органов вопросов по таким типам Договора? (один земельный участок разделенный на два договора) 2) Как лучше оформить первый договор? С точки зрения названия - договор аренды земли с постройками (но их еще нет) как с точки зрения оплаты? В рамках ст 614 ГК РФ (передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;) построек еще нет, можно ли ссылаться на 614 в договоре или нет? Возможно есть иные варианты для таких ситуаций?
Читать ответы (1)
Передача в собственность
Передача собственности
Земельные участки
Ответы на вопрос (1):

Неверные у Вас варианты для таких ситуаций....

Консультация и подготовка договоров - платная услуга по инд.расценкам.

И в любом случае следует размежевать участок на 2 разных участка, с разными видами разрешенного использования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Екатеринбург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги