Как определить правильные границы участка - согласиться на межевание соседей или нет?
Купила неотмежеванный участок, сейчас соседи делают межевание и просят подписать согласие, я не знаю насколько их границы верны или не верны.
Как действовать? Давать согласие или нет?
Пока не проверите и не учтете свои интересы по предлагаемым границам - не подписывайте, конечно (назад не отмотать будет).
Спросить
Здравствуйте! Это только от Вас зависит, если Вы им не согласуете, то они в местную газету подадут информацию и им все оформят.
В случае спора по границам - обращаться в суд
С уважением
Спросить
Нет. Но можете указать, что "Границы определены по забору, если координаты будут внесены в кадастр не верные, то будут оспаривать".
ПРи этом попросите их подписать акт существования границ по существующему ограждению с фото и видео.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете пригласить своего кадастрового инженера и с его помощью проверить верность акта.
Спросить
Сегодня после межевания земли отдала документы в МФЦ. Кто должен выдать мне новое свидетельство на собственность земли МФЦ или в другом месте? Что то я не спросила сегодня.
Проведены замеры дачного участка для межевания. Опубликованы в газете обьявления о розыске собственников соседних участков. Конечный документ о межевании не выдан по причине наложения других координат и участков на наш. Собственник участка умер. Документы в суд о разрешении ситуации собственник подать не успел. Что делать наследникам в таком случае? Возможно ли за умершего подать документы в суд и как вступать в наследство без документов межевания?
Добрый день. Надо подавать исковое заявление и ссылаться на то, что осуществление кадастрового учета спорного земельного участка необходимо в целях оформления права собственности на землю и обязать внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу...
СпроситьЯ и мой гражданским мужем (в не официальный брак) покупаем землю и оформляем землю в собственность на него. Как можно сделать чтобы я тоже имела право на эту землю, так чтобы не делать межевания земли.
Уважаемая Анастасия г.Ростов-на-Дону!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ (ст.244 ГК РФ) .
Кроме того, при сожительстве:-НЕТ семьи (сожитель и сожительница);-НЕТ совместно нажитого имущества;-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Поэтому исходя из выше изложенного, для избежания в дальнейшем недоразумений рекомендую вам СРАЗУ!!! оформлять данный Земельный участок в Долевую Собственность.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2017 г.
Спросить
Я и мой гражданским мужем (в не официальный брак) покупаем землю и оформляем землю в собственность на него. Как можно сделать чтобы я тоже имела право на эту землю, так чтобы не делать межевания земли.
Договором в долевую собственность в зависимости от вложенных средств каждой из сторон.
СпроситьЕсть Постановление о выделении з/у (без уточнения адреса) от 1998 г. на 700 кв.м., под строительство, хотим зарегистрировать свои права, что необходимо сделать в первую очередь? Межевание или поставить на кадастровый учет... объясните, на кадастровый учет подаем документы, приходят отказы.
Добрый день!
Сначала необходимо провести межевание, для установления границ земельного участка на местности и только потом уже ставить на кадастровый учет.
Спросить
Соседка провела межевание дачного участка без нашего (соседей) присутствия. Могу ли я попросить ее ознакомится с результатами межевания, и должна ли я получить какой-нибудь документ.
Добрый день! Вы можете запросить для ознакомления землеустроительные документы: межевой план и кадастровый паспорт на участок.
Спросить
Соседка провела межевание дачного участка без нашего (соседей) присутствия. Могу ли я попросить ее ознакомится с результатами межевания, и должна ли я получить какой-нибудь документ.
Она может и не дать вам результат это ее право, вы ни чего не получаете межевала то она и деньги платила она за себя.
СпроситьЯвляется ли беременность и декретный отпуск по уходу за ребенком, пропуском срока исковой давности. Хочу подать в суд о не признании межевания, т.к была подделана подпись моего отца. Сейчас я являюсь собственником земли по наследству. Подскажите еще, должна ли я в суде обьяснять \ доказывать \ , почему мой отец не предпринимал никаких действий, то что сосед занял нашу территорию и начал строительство на ней. И какой аргумент я могу предоставить \Я на тот момент не являлась собственником\. Заранее спасибо.
Добрый день. Если вы стали собственником земли, то Вы вправе от своего имени обращаться в суд с требованием устранить нарушения от соседа, который залез на ваш участок. От имени умершего наследодателя Вы уже не сможете обращаться в суд, да это и ни к чему.
Спросить
Срок давности при декретном отпуске не приостанавливается в любом случае. Но суд может восстановить срок. Если данная причина пропуска срока будет признана уважительной.
СпроситьПри земельных спорах о границах земельных участков в многоквартирном доме кто должен оплачивать вызов экспертов и межевание истец или ответчик? Если ответчик против оплаты, то истец оплатив все сам сможет взыскать с ответчика всю сумму оплаченную им?Если да,то по какому закону?
Экспертизу оплачивает та сторона, которая ходатайствует о ее проведении. Если решение будет в пользу истца, то да, суд взыскивает судебные расходы с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ
СпроситьУ меня есть не приватизированная дача г. Феодосия, хочу ее приватизировать, межевание еще не сделано, мои шаки к приватизации.
В 2001 году получил земельный участок под строительство жилого дома и зарегистрировал право собственности, а когда начал строиться уточнили границы и постановление утвердили результат межевания, и выяснилось что участок по площади больше чем зарегистрированное право, решением постановлением администрации вся площадь передали в собственность и я обратился за регистрацией, однако мне отказали в регистрации в связи с наличием разногласии в зарегистрированных правах. Участок один и тот же на кадастровый учет поставили в результате нового межевания. Что мне делать?
Добрый день. Если разница в площади выявилась при уточнении границ не более 10%, то такую разницу регистрируют и вносят изменения в сведения ГКУ и в Росреестр. Если же эта разница больше, чем 10%, то возможно перераспределение земель и земельных участок, нужно подготовить документы и подать заявление о заключении соглашения о перераспределении, после его подписание можно будет зарегистрировать увеличенную площадь з/у.
СпроситьГраницы СНТ неустановлены. Соответственно не идёт процес межевания всего СНТ. ВОПРОС: Могу ли я сделать межевание своего участка самостоятельно. И когда определят все земли общего пользования СНТ не заставят ли меня межевание переделывать.
Добрый день! Все правильно, для начала нужно делать межевание всего СНТ, а затем уже имеет смысла устанавливать границы своего участка, чтобы в будущем избежать повторного межевания, данный вопрос нужно решать с председателем, либо устанавливать на общем собрании.
Спросить
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьА если межжевание СНТ так и не сделают к 2018 году. Весь СНТ останется фактически без узаконенных участков. А если я выду из членов СНТ могу я как индивидуал сделать межжевание участка?
СпроситьВ данном случае Вам ничто не мешает сделать межевание своих границ, конечно удобнее если бы СНТ для начала это сделало, но если такая ситуация, то конечно целесообразнее действовать самостоятельно и устанавливать границы.
СпроситьДобрый день. Уточнять границы земельного участника моет только собственник данного земельного участка, членство в СНТ значения не имеет. Вы можете в любое время сделать межевание, только с 2018 года продать не сможете без уточнения границ. При межевании земель общего пользования Вы должны будете согласовать их границы, как и Вам должны будут согласовать границы Вашего участка.
СпроситьЗдравствуйте!
Межевой план Вам должен подготовить кадастровый инженер. Согласование границ происходит с соседями и председателем правления СНТ.
после этого подаете документы в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Индира!
Так как при разделе земельного участка, на месте исходного образуются два новых, родители должны провести межевание и постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участка. После проведения кадастрового учета от Вас потребуется только составить договор дарения и обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права.
СпроситьСделали межевание участка, как положено, получили документы, теперь просят производить межевание улицы в СНТ за наш счет, законно ли это?
Если межевания не было, имеет ли право сосед ставить забор без моего согласия? Сосед кроме дарственной на дом больше ничего не имеет, земля не оформлена. А забор поставил да и еще на моей территории. У меня земля оформлена, но только не в натуре.
Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.
Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными.
Спросить
Без изучения документов ответить сложно.
В органах местного самоуправления (в земельном отделе) также имеются сведения о границах всех земельных участках. Если во время профилактического мероприятия сотрудниками администрации был зафиксирован факт самовольного захвата земельного участка (только данный факт), то они должны составить протокол об административном правонарушении и внести представление.
Вероятно, что забор Вашего земельного участка стоит не по межевым границам и захватывает участок земли органа местного самоуправления, в связи с чем врзник вопрос о судебном урегулировании спора.
Проверьте границы Вашего участка на публичной кадастровой карте в сети интернет (введите кадастровый номер).
Далее, исходите из данных границ, и фактически имеющихся у Вас.
Лучше данный вопрос решить путем переговоров с администрацией.
СпроситьЕсть ли законное основание у администрации города проводить межевания придомовой территории по заявлению собственников квартир в МКД ТОЛЬКО при условии ее приватизации собственниками? Спасибо!
Светлана
да есть законное основание. Администрация обязана проводить кадастраризацию.
СпроситьСможет ли мировой судья решить спор о межевании земли между соседями. Дело в том что сосед не подписывает границы земельного учпстка.
Добрый день! Это не подсудно мировому судье, вам следует обращаться в Федеральный суд по данному вопросу, в противном случае вас направят к федералам.
Спросить
Добрый день
этот спор в компетенции районного суда а не мирового, удьи районного рассматривают
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте Александра
мировой судья не сможет. Нужно обращаться в районный суд с исковым заявлением
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Спор об установлении границ земельного участка не подсуден мировому судье. Подавайте в районный суд по месту нахождения участка исковое заявление об установлении границы.
СпроситьМожно ли что-то сделать в такой ситуации.
Мы получили участок в наследство. Прошлый собственник размежевал в 2017 г участок по забору с соседями, но по первоначальным документам, полученным в 90-х оказалось, что соседи поставили забор со сдвигом на 1 метр к нам. Можно ли как-то оспорить свое межевание через суд и вернуть кусок земли?
