Может ли мой бывший супруг продать свою долю без моего согласия, если у меня нет средств на выкуп?

Чтобы получить профессиональную консультацию по данному вопросу, обратитесь к юристу.

Если квартира была приобретена в браке, она считается совместной собственностью супругов и делится между ними поровну при разводе. Таким образом, бывшие муж и жена становятся долевыми собственниками жилья.

Если один из бывших супругов хочет оставить квартиру себе, он может выкупить долю второго супруга. У него есть право преимущественного выкупа — это означает, что он может купить долю в течение 30 дней после того, как предложит её приобрести. После этого недвижимость можно продать другим покупателям.

Чтобы не ждать месяц, можно получить письменный отказ от покупки от второго супруга, заверенный у нотариуса. Этот документ не заменяет согласие, но необходим для быстрой продажи.

Без нотариального отказа второго супруга нельзя продавать свою долю. Если супруг продал свою долю без письменного отказа, второй супруг может обратиться в суд. Суд признает сделку недействительной, и второй супруг сможет купить долю первого.

Ответ отключен модератором

Надежда, вам нужно проконсультироваться с юристами. Ваш бывший благоверный может продать долю в квартире. Известит вас о продаже и если вы выкупить не можете, продаст посторонним. Но кто захочет купить 1/4? Только черные риэлторы. Поговорите с ним. Он хочет подселить своим детям преступников? Что бы вас кошмарили? Мне кажется, вам нужно договариваться с ним. Например заключить соглашение нотариальное чтобы он подарил вам свою долю, а вы отказались от алиментов на одного ребенка , например и т.д. Выход из ситуации можно найти, если искать.

Такое право у него есть с выполнением требований статьи 250 ГК РФ Но если это будет то подайте сразу исковое заявление о признании сделки недействительной по её безнравственности потому как продавая такую долю он знал о том что проживает в квартире его дети в намеренно ухудшил условия проживания не заботясь о них нарушая нормы семейного кодекса о правах родителей.

Ну если 1/4 не соответствует хотя бы комнате в квартире такую долю продать в принципе маловероятно и если даже кто-то купит её все лица в квартиру например в двухкомнатную будет нельзя единственное суд может потребовать выплаты компенсации за долю ежемесячной но вы вправе не пускать нового собственника