Продух подвала, старшая по дому.

• г. Краснодар
В нашем доме нет УК, но есть старшая по дому. Она не прислушивается к мнению жильцов, постоянно вымогает средства на осуществление своих идей по благоустройству дома. Недавно заделала наглухо все продухи в подвале плативовыми листами. Подвал получается совсем не проветривается. Имею ли я право снять эти листы самостоятельно? На какой закон ссылаться, чтобы старшей по дому донести, что подвал должен проветриваться? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Екатерина, нормативный акт называется Постановление Правительства РФ от 23.11.2019 N 1498 "О внесении изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме":

"в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;".

Спросить

Имею ли я право снять эти листы самостоятельно?

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Спросить

Тут только провести общее собрание.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.."

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

Спросить

Да, имеете. ст 14 ГК РФ

Спросить
Оксана
12.04.2023, 10:34

Соседка замуровала мой продух в подвале - что делать и как защитить свои права?

Моё обращение в ЖКХ с просьбой открыть один подвальный продух было удовлетворёно - с продуха сняли решётку. Но это не понравилось соседке с первого этажа и она самовольно заложила продух кирпичами и замуровала его. Она ссылается на то, что санитарные условия в подвале плохие, и ей надоели кошки, снующие под её окном. Законным ли её действия? И что можно сделать?
Читать ответы (3)
Александр
03.11.2021, 14:03

Почему управляющая компания игнорирует обращения от жителей и что скрывает закрытые продухи в подвалах домов

Управляющая компания не отвечает мне на обращение, так как я не жилец дома и домов, находящихся в ведении данной ук. Прокуратура считает это правомерным. Неужели это правомерно? Речь идет о закрытых продухах в подвалах. Почему они закрыты.
Читать ответы (2)
Ирина
07.08.2020, 22:52

Коты в опасности - жители дома закрывают продухи в подвале и отравляют животных без защиты.

В нашем доме закрыты все продухи в подполье и даже зарешечены, котов травят, убивают, есть ли какой либо документ пот защите котиков, подскажите. Наш ТСЖ говорят - нет. г. Королев Ул. Стадионная, д.5
Читать ответы (1)
Вячеслав
03.03.2017, 01:38

Выявленные нарушения Снип по расположению продухов в подвале - кто должен их исправлять?

По моей жалобе в ГЖИ и Роспотребнадзор выявлены нарушения Снип. (расположение продухов в подвале). Кто должен исправлять положение? Сказали, решайте сами.
Читать ответы (1)
Александр
25.09.2021, 15:37

Как обжаловать ответ управляющей компании, адресованный не мне, в случае закрытых продухов в подвалах?

Хочу подать в суд на управляющую компанию по причине закрытых продухов в подвалах, но ответ, что продухи должны быть закрыты направлен от ук в адрес другого фищ. лиза. Могу ли я обжаловать в суд ответ в данном случае, который не на меня направлен?
Читать ответы (1)
Ольга
27.04.2015, 16:17

Борьба с безответственными бабушками, взламывающими продухи в подвале и обижающими бездомных кошек

Бабушки, любительницы бездомных кошек постоянно взламывают продухи в подвал, как с ними бороться? Засняли на телефон как они ломают гвоздодером решетки, бабки в ответ вызвали телевидение.. кошечек обижают, живодеры. ДЭЗ не хочет с ними связываться и решетки не устанавливает.
Читать ответы (2)
ВАЛЕНТИНА ИВАНОВНА
07.09.2023, 14:45

Продухи в подвалах

Имеет ли право УК устанавливать какие-либо загораживающие конструкции на продухи провалов?
Читать ответы (4)
Ирина Александровна
17.07.2015, 12:08

Проблема с продухами в подвале мешает мне и моим детям - куда обратиться?

Я живу на первом этаже в 3-х комнатной квартире многоквартирного дома. Периодически с подвала тянет сыростью и плесенью. Продухи под моей квартирой забиты металлической пластиной, в одном месте кирпичами. На летний период для проветривания подвала их не открыли, мотивируя тем, что подвал сухой. Я 2 раза обращалась в обслуживающую компанию моего дома, чтобы открыли продухи, заявка была принята и на деле проигнорированна. Куда еще можно обратиться, у меня 3-е маленьких детей, которые дышат сыростью. Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Кира Сергеевна
23.07.2019, 21:54

Я председатель мкд. Жэк меня не пускает в подвал дома. Подвалов 4 шт. Могу я сама поменять замки? Жэк поставить перед фактом?

Я председатель мкд. Жэк меня не пускает в подвал дома. Подвалов 4 шт. Могу я сама поменять замки? Жэк поставить перед фактом?
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2017, 10:25

Незаконное использование подвала МКД - подвалы с техническими коммуникациями присвоены под кладовки и офисы

У нас в МКД есть подвал. Тех. Коммуникациии проходят по потолку всего подвала. Застройщик сделал там кладовки и продал как собственникам жилья, так и людям не имеющим собственности в этом доме. Жильцы хранят личные вещи, а Ип склад, офис. Люди получили даже собственность на эти помещения. Я не понимаю как, там все коммуникации дома, эл. Щитовые, канализация. И доступ имеют не собственники жилых помещений. Это законно?
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
21.10.2020, 16:51

Требования к установке продухов в окнах подвалов для проникновения бездомных животных

Какие сейчас последние требования к установке продухов в окнах подвалов для проникновения бездомных животных.. Есть каки-либо акты минстроя? У нас управляющая компания без согласования с жителями устанавливает сплошные решётки без отверстий.
Читать ответы (1)
Игорь
19.10.2016, 17:25

Проблема с парковкой возле дома - старшая дома установила заграждения и требует 2500 за доступ

У меня вопрос. Возле дома где я живу есть парковочные мета но старшая дома везде поставила цепи с замками и сейчас я немогу поставить машину на стоянук. Подходил к старшей дома говорить полати 2500 за работу что делали тут это варили заграждения их труб и ровняли место под стоянку.
Читать ответы (2)
Гость 2854011
16.02.2015, 15:48

Законно ли?в многоквартирном доме у собственников квартир берут плату за отопление подвала? (подвал кому-то принадлежит.)

Законно ли?в многоквартирном доме у собственников квартир берут плату за отопление подвала? (подвал кому-то принадлежит.)
Читать ответы (1)
Роман
09.01.2012, 15:14

Продал квартиру, покупателя предупредил, что продаю без подвала, подвал нигде не зарегестрирован

Продал квартиру, покупателя предупредил, что продаю без подвала, подвал нигде не зарегестрирован, теперь он грозится взять двух свидетелей и взломать дверь подвала, чтобы оставить его себе, подскажите пожалуйста как мне быть, на чьей стороне закон.
Читать ответы (1)
Елена андреевна шевелева
04.11.2016, 22:20

Проблемы с использованием общего помещения подвала дома - нужно оформить оплату аренды физическому лицу

Часть помещение в подвале дома, которое является общим имуществом собственников помещений дома, без ведома собственников заняла слесарная мастерская для сантехников большинства домов в округе и кроме того вдобавок сделали бытовку. Расходы, причем не малые, от их деятельности оплачивают жильцы дома, например затраты воды, электроэнергии-это наши материальные убытки. Люди на общем собрании предлагают платить аренду, но бухгалтер организации не знает куда перечислять. Было предложено перечислять физическому лицу, например, на счет председателя совета дома, но отказались, говорят не положено. Как оформить оплату физическому лицу Наш дом не ТСЖ, относится к управляющей организации.
Читать ответы (2)
Елена
21.01.2024, 10:59

Необходимо ли было получить согласие собственников при врезке водопровода в нежилое помещение подвала дома в 2014 году?

В 2014 г собственник нежилого помещения (подвал дома) сделал врезку в водопровод. Требовалось ли согласие собственников дома на переделку?
Читать ответы (4)