Могу ли указать цену за две комнаты в уведомлении о преимущественном праве, если сосед может купить только одну? И что делать, если он хочет одну, а я продаю сразу две?

18.06.2024, 04:07

• г. Ставрополь

Я хочу продать две комнаты в коммунальной квартире. Сосед может купить только одну. В уведомлении о преимущественном праве могу я указать цену за две комнаты сразу? И если нет то должен ли я ему продавать одну из комнат когда я хочу продать сразу две?

Читать ответы (4)

Продать комнату
Продать комнату в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

18.06.2024, 04:13,

г. Чебоксары

Сосед вправе купить одну комнату, если комнаты у Вас зарегистрированы, как разные объекты (цена должна быть по каждому отдельно).

Спросить

Юрист

Кучма И. П. 4.7

18.06.2024, 04:14,

г. Мурманск

Олег!

В соответствии со ст. 42 ЖК РФ:

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

С учетом требований указанной статьи ЖК РФ:

1) в уведомлении указывайте цену каждой комнаты

2) должны продать одну из комнат

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

18.06.2024, 06:20,

г. Дзержинск

В уведомлении о преимущественном праве следует указать цену за обе комнаты, так как сосед имеет право выкупить обе комнаты, если он заинтересован в покупке. Если он заинтересован только в покупке одной комнаты, вы можете предложить ему купить одну комнату и предложить другую комнату другим заинтересованным покупателям. Если сосед хочет купить только одну комнату, а вы продаёте обе, вам лучше всего договориться с ним открыто и поискать других покупателей для второй комнаты.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7