Налоговый вычет при продаже

18.06.2024, 11:00

• г. Псков

Продали квартиру. Я имею ½ доли по наследству вступила и сразу была сделка. ¼ у дочки и ¼ у брата имеют больше 5 лет. Сделка была в другом городе, и я представляла их интересы по доверенностям на сделки. Договор продажи один, но в нем все доли прописаны отдельно и также суммы по сделки. Как мне получить вычет в размере 1 000 000?

Читать ответы (4)

Продажа доли
Продажа квартиры по наследству
Договор продажи доли

Ответы на вопрос (4):

Пользователь

Дмитрий Остер 5.0

18.06.2024, 11:20,

г. Екатеринбург

Чтобы получить налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей при продаже доли в квартире, размер вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Если каждый владелец доли продал свою долю по отдельному договору, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере не более 1 000 000 рублей.

Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Для более точной информации о конкретном размере вычета и необходимых документах рекомендуется обратиться в налоговый орган или за консультацией к юристу.

Спросить

Автор вопроса

Виктория

18.06.2024, 11:28,

г. Псков

это все понятно, это вырезки из законов меня интересует практика споров с ИФНС! Должны быть нюансы?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.06.2024, 13:36,

г. Москва

Никак. От цены всей квартиры 1 млн отнимается.

То есть Вы от Вашей доли 500 тр отнимаете и с разницы платите 13%

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

18.09.2024, 15:27,

г. Пятигорск

Здравствуйте, Виктория. 1000000 делится пропорционально доле, то есть Вы можете применить 500000. Но если есть расходы при покупке наследодателя и они подтверждены документально, Вы можете взять расходы, также пропорционально доле. Если имеете право на имущественный вычет с покупки - его тоже применяйте взаимозачётом, чтоб уменьшить налог

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59