Договор аренды на 10 месяцев без пролонгации

23.06.2024, 16:58

• г. Москва

Заключили договор найма жилого помещения сроком на 10 месяцев, в договоре нет пункта о продлении, живём 1,5 года, доп. Соглашений не подписывали. Были устные договоренности что живём не менее 2 лет, так как перевозили мебель, кондиционер, проживают 3 жильца, один из них несовершеннолетний. Хозяин квартиры уехал за границу, и является нерезидентом. Позвонил хозяин и сказал, что через месяц возвращаются, и чтобы мы съезжали через месяц, в договоре заключенном ранее, срок 30 дней на у ведомление. Должны ли мы отталкиваться от условий договора который закончился. Мы не можем выехать ранее чем через 3 месяца, но хозяин настаивает, и позабыл все договоренности, может ли мы не съезжать а разбираться через суд, как это происходит, за сколько дней нас должны предупредить, в каком виде, и когда уведомление начинает действовать. Может ли договор на 10 месяцев продлиться автоматически, если нет пункта в договоре, может ли суд учесть устные договоренности. Спасибо за развернутый ответ

Читать ответы (5)

Устная договоренность
Договор найма жилого помещения
Договор жилого помещения

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

23.06.2024, 16:59,

г. Красногорск

Проблема в том, что у вас нет договора. Так что он вас хоть в тот же день может попросить вас покинуть квартиру, увы.

С уважением.

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

23.06.2024, 17:01,

г. Пермь

Да, договор может продлится.

Если хотите развернутый ответ - то надо этот договор прислать в личные сообщения и договориться о консультации.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

23.06.2024, 17:01,

г. Москва

Практически договор продлен..., а значит предупреждение собственника о срочном освобождении квартиры оспариваете в суде.

Подготовка к суду - платно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

23.06.2024, 17:04,

г. Краснодар

Здравствуйте! У Вас на данный момент нет договорных отношений , Вам нужно было самостоятельно его пролонгировать . На данный момент Вы незаконно находитесь в данном помещении.

Через суд возможно попробовать ,шансы 50 на 50 .Вам следует подкрепиться фактом проживание от свидетелей , оплатой коммунальных платежей и фактом оплаты арендной платы за период превышающий 10 месяцев договора

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7