Нужно ли разрешение от соседей для строительства пристройки и мансарды на доме блокированной застройки?

Согласие соседки не требуется.

У Вас, Наталия, есть выбор. Либо договориться с соседкой, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Добрый день! Теоретически Вы вправе произвести реконструкцию вашей части дома, так как юридически он является отдельным строением. Однако делать это нужно с учетом мнения ВС РФ (изложено в Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 декабря 2017 г. N 13-КГ17-9 ), которое касается важного момента - при реконструкции объекта, являющегося физически частью другого объекта не должно происходить нарушение владения оставшимся общим имуществом. Это означает, что у соседей есть право обратиться в суд, и если они докажут, что в результате ваших действий было нарушено их право владения (обрушилась крыша, стена и т.п.), Вам могут присудить возмещение причиненного ущерба.

Обратите внимание, для реконструкции необходимо уведомить орган местного самоуправления, заполнив специальную форму (Приложение №1 к Приказу Минстроя России от 24.01.2019 № 34/пр).

Проще не покупать такие проблемные объекты - доли дома, доли квартиры, полдома блокированной застройки и т.д.

Соседка с помощью экспертизы докажет, что с вашей мансардной крыши капает вода на ее крышу и размывает ее, вредит и т.д. И ничего вы там не построите. на суды, юристов и экспертизы потратите около 300.000 и без результата.

Необязательно. Соседка тут не при чем