Оплата взносов СНТ индивидуалом.

• г. Москва
Являясь индивидуалом СНТ я запросил у правления документы, подтверждающие регистрацию имущества общего пользования, чтобы понять за что с меня могут брать плату (взносы) . На мой запрос мне было сообщено что зарегистрирована только земля общего пользования. По факту уже несколько лет с меня, как с индивидуала, брали взносы за содержание, ремонт и покупку дорог, электросетей, детской площадки, летнего водопровода, но оказалось, что это все не зарегистрировано. Могу ли я пересчитать свои выплаченные СНТ взносы и потребовать вернуть мне деньги, а также не платить за то,что не зарегистрировано в СНТ как имущество общего пользования?
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Да, это возможно в судебном порядке.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

а ремонт дороги это не земля общего пользования или вы по ней не ходите?

электросетями не пользуетесь?

водопроводом?

Спросить

Чем я пользовался и пользуюсь не Ваше дело. Конституционный суд обьяснил ,что платит индивидуал только за зарегистрированное имущество общего пользования.

Спросить

Да вы денег больше заплатите адвокату за подготовку иска, а потом ещё заплатите судебные расходы. Оно вам надо?

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Иск подготовлю сам. Госпошлину 400р осилю) А съездить на заседания даже интересно. Я даже понимаю ,что районный суд 99,9% встанет не сторону СНТ и поэтому готов к аппеляции и кассации)

Спросить

Понятие "индивидуал" было исключено из законодательства о садоводстве еще в 2019 г.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Ну а как Вы назовете коротко не члена СНТ ( владельца земельного участка в СНТ) ,чтоьы не использовать всю полную формулировку лица, вышедшего из состава членов СНТ?:)

Спросить

лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе (по 217 ФЗ), а раньше были индивидуалы (66 ФЗ).

Спросить

Добрый вечер.

А каким образом вам должны подтвердить "регистрацию"? У нас детские площадки на кадастровый учёт не ставятся.

Достаточно документов, которые подтверждают, что СНТ приобрело/создало это имущество (договоры купли-продажи, подряда и т.д), имущество общего пользования числится на балансе СНТ. Земли общего пользования, как правило, выделяются в бессрочное пользование администрацией.

Если вы не были согласны со взносами, нужно было не оплачивать и оспаривать. Вы совершили конклюдентные действия, оплатив взносы.

Кроме того, оплата взносов и исполнение решение ОСС - это ваша обязанность согласно ФЗ №217.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Поясните, пжлста,:

1. как может числится ИОП на балансе , если оно не зарегистрировано в госоргане?

2. Вы написали ,что не нужно было оплачивать взносы ( я и не оплачивал), но потом Вы написали ,что это ьыла моя обязанность. Непонятно теперь, перед тем как подать иск о признании решений общего собрания я обязан сдать взносы или нет?

3. Так все же индивидуал ( короткое название не члена СНТ) должен платить за все ( что и члены СНТ) или как объяснил Конституционный суд, только за ИОП , которое зарегистрировано в госреестре?

Вот к примеру СНТ не зарегистрировало электросети в госреестре, я за них должен платить или нет?

Спросить

1. Не всё имущество подлежит государственной регистрации.Бухгалтерский баланс содержит информацию о стоимости имущества, принадлежащей юридическому лицу. Тот же принтер или сканер, например. Явно же, что не подлежат регистрации, и разве это значит, что это не имущество СНТ?

2. В каком именно вопросе? Вероятно, вы перепутали или неправильно поняли. Взносы обязаны платить и члены и лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, так же, как и исполнять решение ОСС. Единственный вариант избежать обязанности - признание решения ОСС недействительным в суде.

3. Любой собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ обладает долей в праве собственности на имущество общего пользования. Всё что куплено, создано со взносов - это автоматически имущество общего пользования.

Что за позицию КС РФ вы нашли, неизвестно, впервые слышу. Отсутствие госрегистрации электросетей разве уничтожает ТП или сети как объект? Не имеет никакого значения абсолютно.

Здесь суть именно в статусе имущества общего пользования, а не факта госрегистрации.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Вот что написал председательна мой запрос:"Здравствуйте. Все зарегистрированное имущество СНТ это только Свидетельство на земли общего пользования. Больше у нас ничего нет и не было.".

Вы бы как это расценили? Есть у нас дороги, сети, сторожка, водопровод летний, забор снт, ворота?

Спросить

В 217 ФЗ четко прописано, аналогичную позицию я изложила уже вам неоднократно. Естественно есть, даже неоспоримо! Потому что это было создано, приобретено со взносов.

Прочитайте

www.consultant.ru

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за разъяснение!

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 024 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 20 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 335 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
297
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 148 077 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
478
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 42 442 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 13 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 037 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 3 905 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё