Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Принудельный выкуп доли

20.07.2024, 18:09
• г. Москва
Добрый день уважаемые юристы, подскажите пожалуйста если один из собственником совместной долевой собственности можно ли у него выкупить принудительно через суд его долю если доля меньше минимальной комнаты в жилом помещении по оценке или кадастровой цене?
Читать ответы (8)
Совместная собственность
Долевая собственность
Принудительный суд
Ответы на вопрос (8):

теоретически - можно, при признании доли незначительной, и отсутствии интереса собственника в её использовании.

Спросить

Можно поставить вопрос о признании доли незначительной по ст. 252 ГК РФ. Выкупается по рыночной цене.

Спросить

А как оценить незначительность доли?

Рыночная от стоимости квартиры или она дешевле за счёт цены доли? Я читал что доля дешевле рынка оценивается на 30-50 процентов дешевле, это так или лучше по цене рынка от квартиры?

Спросить

Ответ отключен модератором

Ст 252 ГК РФ предусмотрена такая возможность.

Спросить

А другое жильё у него есть? Проживает ли он по адресу своей доли? И каков размер доли. Много нюансов. Для оценки перспективы можете обратиться на личную консультацию к одному из ответивших адвокатов.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Ипотека есть, поживает в другой, редко приезжает. Доля меньше площади в комнате 1/6 кажется

Спросить

Иногда - можно. Но не всегда. Там все сложно, в двух строках не разъяснить, проще самому посмотреть документы на жилое помещение. Надо смотреть все обстоятельства: сколько собственников, в какую дату каждый из них приобрел право собственности и на каком основании, что это за жилое помещение, сколько в нем комнат, как они расположены и площадь каждой из них.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России