Продажа квартиры с двумя собственниками.

Добрый день!

Да, можете в силу ст.421 ГК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте, Ольга. Можете прописать как считаете нужным.

да

Пишите все как есть!

Да, это законно.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Здравствуйте! Можете прописать все как есть

Можете писать как вам хочется.

Ольга, здравствуйте. Моя рекомендация учтет не только сделку продажи, но и последующие возможно возникшие вопросы. Для соблюдение прав каждого собственника, учтите мои рекомендации.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, при продаже общего имущества, находящегося в долевой собственности, необходимо соблюдать следующие правила:

1. В соответствии со статьей 246 ГК РФ, распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Статья 250 ГК РФ устанавливает, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Исходя из этого, в договоре купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности, необходимо указывать общую сумму сделки, то есть 8 млн рублей. Это связано с тем, что согласно закону, у второго участника долевой собственности есть преимущественное право выкупа продаваемой доли по той же цене.

Вместе с тем, вы можете заключить между собой отдельное соглашение, в котором определить порядок распределения денежных средств от продажи квартиры (5 млн и 3 млн соответственно). Но это внутреннее соглашение между вами, не затрагивающее интересы покупателя.

Таким образом, в договоре купли-продажи следует указывать общую сумму сделки - 8 млн рублей, а порядок распределения средств между собственниками можно зафиксировать в отдельном соглашении.

Ольга, пополам суммы указывайте. Между собой отдельный договор составите.

Так и прописывайте стоимость каждой доли.

Можно прописать в суммах в которых стороны договорились. В связи с тем, что сделка с долями, оформляется через нотариуса.