Согласование границ земельного участка с соседом.

1. Если правообладатель земельного участка неизвестен или его место нахождения неизвестно. В этом случае публикация в СМИ является способом уведомления возможных правообладателей о проведении согласования границ участка.

2. Если необходимо согласовать границы участка с лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты при проведении кадастровых работ, но их место нахождения неизвестно. Публикация в СМИ позволяет донести информацию до этих лиц.

3. Если правообладатели земельных участков, границы которых необходимо согласовать, отказываются участвовать в согласовании или уклоняются от него. В этом случае публикация в СМИ является способом надлежащего извещения данных лиц.

При этом публикация в СМИ должна содержать информацию о проведении согласования границ, сведения об участках, местоположение которых необходимо согласовать, а также сроки, в течение которых заинтересованные лица могут представить свои возражения. Данный порядок регламентирован статьей 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

Можете в случаях указанных в ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности.

Согласование границы смежных участков не требуется в тех случаях, если земля находится в государственной, муниципальной собственности, а также в собственности юридических лиц или если досталось гражданам в пожизненное, наследуемое владение либо постоянное пользование. Согласования также не требуется, если государственная или муниципальная земля предоставлена в бессрочное пользование казенному предприятию.

Присутствие соседа смежного земельного участка при межевании обязательно. Сосед должен подписать акт согласования границ участка.

При неявке на процедуру согласования границ соседей или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.

Здравствуйте! Если вам необходимо согласовать местоположение границ. Согласовать можно путем собрания или индивидуально с каждым. Это должен решить кадастровый инженер (ч. 7 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

Если будет проводиться собрание, то всем заинтересованным лицам (их представителям) вручается под расписку (направляется по почте или электронной почте по адресу, который содержится в ЕГРН) извещение о проведении собрания. В отдельных случаях, перечисленных в ч. 8 ст. 39 названного Закона, оно может быть опубликовано в официальных СМИ. Извещение должно быть вручено, направлено или опубликовано не менее чем за 30 дней до проведения собрания (ч. 10 ст. 39 указанного Закона).