Проблемы с застройщиком

Исходя из изложенной ситуации, я рекомендую вам действовать следующим образом:

1. Относительно отсутствия стены, разделяющей спальню от гостиной:

- Проверьте условия вашего инвестиционного договора. Если в нем четко указано, что должна быть возведена стационарная перегородка, то застройщик обязан ее установить.

- Вы вправе потребовать от застройщика выполнения условий договора в части возведения данной стены. Можете изложить ваши требования в письменном виде и направить застройщику.

- В случае отказа застройщика, можете зафиксировать это несоответствие в акте приема-передачи, а затем обратиться в суд для понуждения застройщика к выполнению договорных обязательств.

2. Относительно отказа замера площади:

- Застройщик не вправе отказывать вам в проведении замера площади объекта в вашем присутствии.

- Вы вправе зафиксировать данное нарушение в акте приема-передачи. Также вы можете самостоятельно провести замер и предоставить застройщику, потребовав при этом подписать акт сверки площадей.

- Если застройщик продолжит уклоняться, вы можете обратиться в суд для проведения экспертизы площади объекта.

Рекомендую вам подписывать акт приема-передачи с указанием всех выявленных несоответствий. Это поможет вам в дальнейшем защищать свои права в судебном порядке, если застройщик не устранит нарушения.

Желаю вам успешного разрешения данной ситуации!

Здравствуйте ! Вы можете подписать акт, так как выявленные нарушения не мешают проживанию. При этом указать в акте все описанные недостатки.

Замеры можете сделать самостоятельно.

А если перегородка квартиры была условием договора, то требовать от застройщика установки перегородок.

Денежные требования предъявить не получится, так как до конца года действует мораторий на взыскание с застройщика неустойки и других платежей.