Законно ли такое межевание?

07.08.2024, 15:20

• г. Нижний Новгород

Наш ПСК, имеющее одну общую территорию, обозначенную вкруговую забором, внутри себя разделился на два садоводческих товарищества - №1 и №2. Получилось так, что председатель нашего товарищества - №2 - поставил в передаточном акте меньшую площадь нашего садоводческого товарищества, чем она была размежевана до разделения ПСК. В итоге моя "линия", где расположен мой участок и ещё 40 дач, оказалась без внутренней, в границах бывшего ПСК, дороги - единственного подъезда к нашим садовым участкам, так как эта дорога вдруг, согласно новому межеванию, которое провел председатель товарищества №1, теперь относится к 1 товариществу. Как поступить? Есть схемы с границами прошлых лет, где дорога понашей "линии" - общая и для нашего товарищества, и для №1. Тревогу вызывает тот факт, что товарищество № 1 планирует перекрытие данной дороги или взимание с нас платы за пользование.

Читать ответы (2)

Садоводческое товарищество
Перекрытие дороги
Подъезд к участку

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

07.08.2024, 15:58,

г. Тула

Земельный спор подлежит разрешению в суде

Спросить

Юрист

Ювента Н.В. 4.8

07.08.2024, 16:04,

г. Краснодар

Добрый день. Что за аббревиатура ПСК?

Во-первых, СНТ должно соответствовать правилам планирования и застройки, градостроительным нормам. Например (смотрите более внимательно СНиП 30-02-97 от 01-01-1998),

п. 5.2 Территория садоводческого объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

п. 5.3 На территорию садоводческого объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.

После разделения на СНТ №1 и №2 - соблюдены ли нормы?

Во-вторых, на основании чего было разделены СНТ? Земли были приватизированы, чтобы СНТ из передавало друг другу? Такие решения принимаются муниципалитетом. Было ли разъединение юридических лиц? Вопросов миллион.

Если всё выполнено юридически верно - у вас есть право требовать сервитут, если не верно - оспаривать в суде такое разделение, либо оспаривать факт того, если вам будут преграждать доступ к участку

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO