Межевание участка

Межевание для чего делается для точного определения границ земельного участка и его площади. Дом же продается с земельным участком , а поэтому придется делать межевание

Здравствуйте. Не обязаны, если это условие не было оговорено ни в предварительном (ст. 429 ГК РФ), ни в основном договоре. Росреестр не вправе отказать в регистрации перехода права, если не проведено межевание земельного участка (отсутствие сведений о координатах характерных точек границ земельного участка). Это не является основанием ни для приостановления, ни для отказа в государственной регистрации (ст.ст. 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"). Главное, чтобы участок был на кадастровом учете и право было зарегистрировано. Вы вправе продать и "немежеванный" участок, а все остальные действия по согласованию границ должен будет осуществлять уже покупатель (новый собственник).

Не хотите не делайте межевание это лишние деньги трата на кадастровые инженера, для продажи этого не требуется.

вы не обязаны проводить межевание. А покупатели хитры, т.к. они желают купить по сниженной цене и не тратиться на межевание. Либо вам расторгать предварительный ДКП по согласованию с покупателями, либо через суд обязать покупателя заключить ДКП.