Кто несет ответственность за подтопления и повреждения в подвале по ДДУ - застройщик или управляющая компания? Как защитить свои права и требовать компенсацию?

По общему правилу-ответственность за подтопления и повреждения в подвале согласно статей 15 и 1064 гК РФ не сет лицо виновное в в подтоплении. В вашей ситуации осталось дело только за малым - установить кто конкретно виноват в подтоплении Совсем не факт что здесь виноват застройщик

Если вы хотите выставить претензию застройщику,то в претензии вы должны четко обосновать почем именно застройщик виноват в подтоплении

Имеете право, если будет установлено, что это вина застройщика.

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.