Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Считается ли соглашение задатком или авансом?

14.08.2024, 15:28

• г. Тула

Считается это авансом или задатком в итоге? Здравствуйте! В офисе застройщика малоэтажных домов подписали соглашение, в п. 1 указано "сторона 1 получила от стороны 2 денежные средства в размере 10000 рублей в качестве аванса, то есть в обеспечение обязательств сторон по заключению в будущем договора купли продажи". При этом, в соглашении указано, что аванс возвращается только в случае отказа банка от предоставления ипотеки. Также, в соглашении указана стоимость (причем не реальная, а завышенная", так как ввели в заблуждение, что в сумму дома включат еще сумму подготовки пакета документов для банка). Есть такой пункт в соглашении, что сумма пакета для выхода на сделку 62500 р, из них 10000 уже оплачено авансом. Вопрос 1. Считается это авансом или задатком в итоге? 2. Могут ли понудить нас заключить договор купли продажи и является ли Соглашение предварительным договором купли-продажи? 3. Не будем ли мы должны им ещё 52500, если напишем заявление с просьбой вернуть деньги в связи с невозможностью выхода на сделку? (Позвонили и так попросили написать)

Читать ответы (7)

Договор куплю продажи
Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли

Ответы на вопрос (7):

Адвокат

Лавринов Г.А. 3.9

14.08.2024, 15:31,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Елена! Подобные вопросы решаются не иначе, как только с помощью своего адвоката. Пусть он изучит ВСЕ документы внимательно и только тогда сможет ответить на Ваши вопросы.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

14.08.2024, 15:32,

г. Москва

Ни то, и ни другое... Это по сути предоплата, так что можете истребовать свои уплаченные деньги при несостоявшейся сделке.

Спросить

Адвокат

Коноплин К. О. 4.8

14.08.2024, 15:32,

г. Ярославль

Если отсутствует соглашение о задатке, то эта сумма будет считаться авансом

Спросить

Юрист

Агинский С.М. 4.8

14.08.2024, 15:33,

г. Калининград

Здравствуйте, считается авансом. Понудить не могут. Не будете должны, но здесь по большому счету будет решать суд и то, как вы успешно выстроите свою позицию в суде.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

14.08.2024, 16:23,

г. Москва

Это аванс он не может обеспечивать исполнение последующее

Вы можете не опасаться Можете написать что вас обманули потребовать возврата денежных средств что договор расторгаете указать счёт на который должны перевести деньги в течение 10

дней и выслать эта почтой России с описи вложения а также

подать жалобу в ГЖИ поведение

заблуждение.

Условия договора что деньги не возвращаются заранее ничтожны Можете даже на это не обращать внимание

Спросить

Пользователь

Елена

14.08.2024, 16:27,

г. Новомосковск

Благодарю за подробный ответ! Они предложили приехать написал заявление с текстом "Прошу вернуть денежные средства в связи с невозможностью заключения сделки". Это не опасно?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

14.08.2024, 16:29,

г. Москва

Можете с такой формулировкой написать так как невозможность подразумевает и обман и введение в заблуждение с их стороны

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59